Op bedrijventerrein Kerkelanden is een mooi nieuwbouwproject gerealiseerd. De unit kent een vloeroppervlakte ter grootte van circa 254 m² verdeeld over begane grond circa 92 m², eerste verdieping circa 92 m² en een royaal dakterras van circa 70 m². De unit heeft 3 eigen parkeerkplaatsen waarvan twee aan de voorkant liggen en één aan de zijkant van het gebouw. Het bedrijfsgebouw is gerealiseerd met gebruikmaking van duurzame materialen en isolerende voorzieningen. De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare bedrijfsdeur met een vrije doorgang van minimaal 3 meter hoog en 4 meter doorrijbreedte. De unit leent zich uitstekend voor een combinatie van bedrijfsruimte, showroom, opslag en kantoorgebruik.
Locatie:
Bedrijventerrein Kerkelanden is in omvang (25 hectare) het tweede bedrijventerrein van Hilversum en vertegenwoordigt met circa 1.800 werkzame personen, verdeeld over 120 bedrijven, een belangrijke economische waarde. Kerkelanden is een dynamische bedrijfsomgeving en huisvest een gevarieerd aanbod aan bedrijven van groot tot klein. Denk o.a. aan autobedrijven (Volkswagen/ Audi, Hyundai en Toyota), een groothandel (Sligro), ICT bedrijven, media, sportgelegenheden, horeca en zorg. Conform het vigerend bestemmingsplan kunnen zich op Kerkelanden bedrijven tot en met milieu categorie 3, alsmede sportvoorzieningen vestigen. Kortom, voor een breed spectrum aan branches is dit bedrijventerrein een aantrekkelijke vestiging locatie.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Kerkelanden is gelegen aan de buitenring van Hilversum. Het terrein wordt ontsloten via de Franciscusweg en is centraal gelegen tussen diverse uitvalswegen richting de A1, A2 of A27.
Naast een uitstekende bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer zijn ook de winkels, natuur en horeca dichtbij, denk bijvoorbeeld aan het winkelcentrum Kerkelanden en de watersportplaats Loosdrecht.
Hoogwaardige uitstraling:
De combinatie van metselwerk gevels, systeembekleding met hoge isolatiewaarden en kozijnen, voorzien van triple glas geven een mooie en representatieve uitstraling. Er wordt gebouwd met duurzame materialen en voorzien van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen en worden opgeleverd met een A++ energielabel en heeft een elektrische laadpaal op de voorgelegen parkeerplaats. Dit maakt de bedrijfsruimtes zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
Parkeren:
Drie eigen parkeerplaatsen waarvan twee aan de voorkant liggen en één aan de zijkant van het gebouw.
Bestemming:
Enkelbestemming bedrijventerrein
Verkoopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 465.000,- v.o.n. excl. BTW
(de notariskosten zijn voor rekening van de koper)
Oplevering:
In casco staat waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
– elektrisch bedienbare bedrijfsdeur;
– meterkast;
– rioleringsaansluiting voor toekomstig toilet;
– zonnepanelen (6);
– laadpaal;
– gasloos;
– Kunststof dakbedekking;
– monolitische betonnen vloer op de begane grond;
– houten trap naar de 1e en 2e verdieping;
– kunststof kozijnen met triple isolatieglas;
– afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping;
– warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
– optionele auto-laadpaal.
Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.