Op het recent gerealiseerde industrieterrein Zuidpolder te Eemnes is het bedrijvenpark Walnootberg gerealiseerd. Het gehele complex bestaat uit 20 moderne bedrijfsunits gelegen op een af te sluiten terrein. De bedrijfsunits hebben een stoer en hedendaags uiterlijk en zijn ontwikkeld voor de kleinere en groeiende ondernemer.
De unit is onder meer geschikt voor een kantoor en/of showroomruimte.
Voor de verkoop is een bedrijfsunit beschikbaar ter grootte van circa 180 m², verdeeld over circa 90 m² BVO op de begane grond, alsmede circa 90 m² op de eerste verdieping. De unit beschikt over een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.
Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend Gemeente Eemnes,
sectie L, nummer 1189, A8
Huurgegevens:
Adres Vogelkersberg 1 C te Eemnes
Ingangsdatum 1 januari 2021
Duur 1 + 1 jaar, vervolgens telkens 1 jaar
Expiratiedatum 31 december 2023
Huurprijs € 20.034,36,- per jaar excl. BTW (incl. VvE kosten € 153,02 per maand )
Energiezuinig:
Het gehele complex is duurzaam gebouwd. De onderhavige units zijn voorzien van vloerverwarming welke is aangesloten op een warmtepomp. Dit systeem geeft in de zomerperiode heerlijke verkoeling en in de wintermaanden aangename warmte. Voorts zijn er zonnepanelen aangebracht waardoor het energieverbruik zeer laag zal zijn.
Parkeren:
Op het binnenterrein zijn 3 aangewezen parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij de unit.
Veiligheid:
Het binnenterrein wordt ‘s-avonds afgesloten met een automatisch gestuurde toegangspoort. Het terrein wordt bewaakt door middel van camera beveiliging.
Voor de huurder is het terrein 24/7 toegankelijk.
Bestemming
Het vigerend bestemmingsplan is bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 2.
Beschikbaarheid:
In overleg.
Foto’s betreffen de door vorige door huurder opgeleverde situatie.