Gerenoveerde kantoorruimte, met de charme van een villa. Het kantoor is centraal gelegen, nabij het Media Park en het treinstation Hilversum Noord en Hilversum. Deze huiselijke kantoorruimte beschikt over een eigen entree, zelfstandige voorzieningen en een balkon aan de voorzijde.
Metrage:
De kantoorruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 136 m² v.v.o, als volgt verdeeld:
Begane grond circa 87 m² kantoorruimte
Eerste verdieping circa 49 m² kantoorruimte
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• LED verlichting;
• verwarming;
• pantry;
• toiletgroep;
• te openen ramen;
• mechanische ventilatie (begane grond);
• vloerbedekking (eerste verdieping)*;
• beschikt over een balkon.
De voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.
De inboedel is eventueel ter overname beschikbaar tegen nader overeen te komen voorwaarden.
Parkeergelegenheid:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
De huurprijs bedraagt € 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 20.500,- per jaar exclusief BTW. De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
•levering gas, water en elektra;
•onderhoud brandhaspels;
•vuilafvoer;
•algemeen onderhoud buitenterrein en tuin;
•onderhoud cv installatie;
•onderhoud elektrische installatie;
•glasverzekering;
•klein onderhoud;
•brandmeldinstallatie;
•administratiekosten ad 6%.
Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.
Jaarlijks, of zoveel eerder als de huurovereenkomst eindigt, zal verrekening tussen partijen plaatsvinden aan de hand van de werkelijk betaalde nota’s, waarbij toerekening geschiedt middels het gehuurde vloeroppervlak ten opzichte van het totale verhuurbare vloeroppervlak in kantoorgebouw. Aan de leegstaande ruimten zal in redelijkheid een toedeling plaatsvinden, cq een redelijke verdeelsleutel door de verhuurder worden voorgesteld.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Huurtermijn:
Een huurtermijn met een minimum van twee jaar is bespreekbaar.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.