Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto.
Object
Op zeer aantrekkelijke locatie gelegen midden in het centrum van Bussum, goed onderhouden winkelruimte met een royale pui en goede (betaalde) parkeergelegenheid voor de deur. Tevens elke donderdag de weekmarkt aan het plantsoen.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 222 m² aan de begane grond en heeft een etalage van circa 15 meter. Aan de achterzijde is een entree met een tuin van ca. 50 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en heeft de navolgende voorzieningen:
-toilet;
-pantry;
-winkelpui;
-centraal verwarmingssysteem en airco;
-basis elektra.
Parkeergelegenheid
Op het Wilhelminaplantsoen is ruim parkeergelegenheid en ook in nabijgelegen straten en parkeergarages.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 37.500,- per jaar, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•horeca uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
•kantoren;
•ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.