Uitstekend bereikbaar gelegen op het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid te Naarden komt aan de Energiestraat in een kleinschalig modern bedrijfsgebouw op de begane grond totaal circa 475 m² bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
ca. 285 m² bedrijfsruimte
ca. 190 m² showroom/kantoorruimte.
Het kantoor kent een gezamenlijke representatieve entree op de begane grond voorzien van een hard glazen deuren. De toegangspui biedt entree naar de eerste verdieping.
Het bedrijfsgebouw is gebouwd omstreeks 1995 en kent alle moderne voorzieningen, die van kantoor- en bedrijfsruimte verwacht mag worden. De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking en een keukenvoorziening.
Het naastgelegen buitenterrein behoort eveneens tot het gehuurde, geschikt voor laden, lossen en parkeren.
In totaal kunnen hier 6 auto’s worden geparkeerd.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau kent de volgende specificaties:
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een opleveringsniveau met de volgende specificaties:
• handbedienbare overheaddeur ( 4,00 meter breed, doorrijhoogte 4,75 meter);
• vrije werkhoogte begane grond circa 6,00 meter;
• kolomvrije overspanning van 12,50 meter;
• betonnen afgestreken betonvloer;
• daglichttoetreding op werkhoogte en een dubbele lichtstraat in het dak;
• gasheater;
• basis TL-verlichting;
• alarminstallatie;
• keuken en toilet.
Kantoorruimte:
De showroom en kantoorruimte kent het volgende voorzieningenniveau:
• entree met hardhouten trap naar verdieping;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning geïntegreerd in het plafond en mechanische afzuiging;
• gescheiden dames en heren toilet;
• verwarming middels radiatoren;
• alarminstallatie;
• ingebouwde vergaderkamer in de bedrijfsruimte op de verdieping.
Parkeergelegenheid:
Het naastgelegen bestrate buitenterrein staat huurder ter beschikking voor laden, lossen of parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Naarden” kent aan het perceel de bestemming “Bedrijf” toe. Toegestaan zijn bedrijven in de categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, met kantoorgebruik op de verdieping. Onder voorwaarden is internetverkoop toegestaan.
Voorschot energiekosten:
De bedrijfs- en kantoorruimte beschikt niet over zelfstandige energiemeters. Tezamen met de gebruiker van de begane grond, vindt een verdeling van verbruik plaats. Maandelijks vergoedt de huurder als voorschot op het verbruik € 375,- aan de verhuurder. Jaarlijks vindt verrekening plaats.