De ‘Centrale Zone’ is de kantorenlocatie van Huizen.
Het kantoorgebouw is gelegen aan de ringweg van Huizen en derhalve goed bereikbaar vanaf de snelwegen A1 (Amsterdam-Amersfoort) en A27 (Almere-Utrecht). Op 10 minuten loopafstand bevindt zich het Centraal Busstation van Huizen van waaruit een goede verbinding bestaat naar de NS-stations Hilversum, Naarden/Bussum en Amsterdam Amstel.
Winkelcentrum Oostermeent bevindt zich op loopafstand.
Beschikbaarheid:
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.600 m². Voor de verhuur is de volgende verdieping beschikbaar:
– 1e verdieping: ca. 366 m²
De mogelijkheid bestaat om de eerste verdieping te splitsen. Vraag naar de mogelijkheden.
In overleg is het meubilair beschikbaar ter overname.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– ontvangstruimte;
– per verdieping dames- en herentoilet;
– mindervalidentoilet;
– cv-installatie met radiatoren;
– luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
– handmatig bediende binnen- en buiten
zonwering (deels);
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– kabelgoten (vloer en wand, deels);
– personenliftinstallatie;
– toegangsbeveiligingssysteem;
– aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;
– medegebruik dakterras.
Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs voor de eerste verdieping bedraagt € 90,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten:
De overeenkomsten met de energieleveranciers zijn voor een langere periode overeengekomen, waardoor het huidige gunstige servicekosten tarief kan worden gehandhaafd. Huurder is een vast bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² per jaar exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• gasverbruik incl. vastrecht;
• elektriciteitsverbruik incl. vastrecht in het gehuurde, alsmede ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
• watergebruik incl. vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmings– en/of
• luchtbehandelingsinstallaties;
• idem van (warm) waterinstallatie’s, waaronder begrepen het uitvoeren van noodzakelijke (periodieke) beheersmaatregelen in het kader van legionellapreventie
• idem liftinstallaties;
• idem van hydrofoorinstallaties;
• idem van glazenwasinstallaties;
• idem van brandblusapparatuur;
• idem van brandmelder-,gebouwbewaking-, bliksembeveiligingsstoringsmelder-en noodstroominstallaties;
• idem voor parkeerbewakingsinstallatie;
• idem voor automatische deurbediening;
• schoonhoudkosten van de gemeenschappelijke ruimten, gevelonderhoud, lifte, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en / of terrein;
• vervanging van gemeenschappelijke verlichting incl. lampen en buizen;
• verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• kosten van receptiediensten;
• onderhoud terrein, tuinen, vijver, plantenbakken binnen en buiten, waaronder het vervangen van planten;
• administratiekosten ad. 5% over de kosten van de hiervoor genoemde leveringen en diensten.
Parkeergelegenheid:
Er zijn in totaal 22 parkeerplaatsen welke pro rato verdeeld worden. Aan de voorzijde zijn bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 300,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Huurtermijn:
In overleg.