Vaartweg 168

De representatieve kantoorvilla is prachtig gelegen op een uitstekende locatie aan een uitvalsweg richting het centrum van Hilversum en de Ring van Hilversum. De villa is omringd door een nette royale tuin voorzien van een eigen parkeerterrein welke plaats biedt voor circa 8 auto’s.

Het metrage ter grootte van circa 574 m² (verhuurbaar vloeroppervlak) kantoorruimte, is onderverdeeld over de begane grond, de eerste- en tweede verdieping en de kelder.

Begane grond | circa 324 m².
Eerste verdieping | circa 115 m².
Tweede verdieping | circa. 81 m².
Kelder | circa. 54 m².

Opleveringsniveau:
De villa wordt ‘as is where is’ opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• entreepartij en trappartij;
• gas cv installatie met radiatoren;
• systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
• intercominstallatie;
• toiletgroep;
• brandmeldinstallatie;
• dubbele beglazing;
• alarminstallatie;
• bestaande vloer, tuin en lamellen;
• patchkast + UTP Cat 5e bekabeling

Koopsom:
De koopsom bedraagt € 895.000,- k.k.

Parkeren:
In totaal zijn er circa 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Kadaster:
De villa heeft de volgende kadastrale aanduiding:
Gemeente Hilversum, sectie P, nummer 108, kadastrale grootte van 615 m².

Huursituatie:
De villa wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd. Op dit moment gebruikt een huurder enkele kamers binnen de villa. Het is eventueel mogelijk, indien koper dit wenst, dit gebruik te verlengen.