Roosendaalstraat 24

Op korte termijn komt deze fraaie industriële ‘look and feel’ kantoorruimte beschikbaar in een zeer representatieve maar ook inspirerende en huiselijke kantooromgeving in de wijk welke ook wel Klein Rome wordt genoemd.
Het object is in 2013 volledig gerenoveerd.

In en bij het gebouw zijn een aantal mooie aspecten verwerkt zoals de buitenplaats en het atrium.
Er is tevens een opslagruimte beschikbaar. De huidige gebruiker “Pietje Precies” heeft de ruimte modern, industrieel, grafisch en ingenieus ingericht. Zo heeft u een goed idee van hoe de kantoorruimte eruit kan zien.
Door het vele glaswerk komt er veel natuurlijk licht in de ruimte. Dit maakt de ruimte prettig in gebruik.

Ligging:
De kantoorruimte ligt dicht bij de uitvalswegen en bevindt zich op loopafstand van de winkels en is tevens goed bereikbaar
zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Omschrijving onroerend goed:
Het gebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 190 m² gelegen op de begane grond en circa 25 m² gelegen in het souterrain.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 38.500,- per jaar exclusief BTW.

Bestemmingplan:
Het geldende bestemmingsplan kent aan het perceel de bestemming kantoordoeleinden toe.
Wonen is mogelijk onder bepaalde voorwaarden.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige representatieve staat inclusief ondermeer de navolgende voorzieningen:
– toiletten;
– pantry inclusief apparatuur *;
– representatieve entreepartij;
– glasvezelkabel (aansluiting)aanwezig.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld.
Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen.
De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Servicekosten:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van gas, water en elektra. Tevens dient huurder op regelmatige basis de aanwezige installaties te laten onderhouden door een gecertificeerd bedrijf.

Parkeerfaciliteiten:
Op parkeerterrein voor de deur (betaald) of gratis nabij gelegen in de wijk.

Aanvaarding:
per 1 juni 2024.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.