Nieuweweg 6

NIEUWEWEG 6D TE LAREN
Te koop winkelruimte van ca. 137,5 m² BVO gelegen op A1 locatie in het winkelhart van Laren. De winkel kent een royale frontbreedte van ca. 7,5 meter, wat bijdraagt in de hoge attentiewaarde en een grote stopkracht.
De winkelpui kenmerkt zich door de royale hoeveelheid glas hierdoor is er voldoende natuurlijk daglicht in de winkel en er zijn uitgebreide etalage mogelijkheden.

Locatie
De winkel is gelegen op A1 locatie tussen hoogwaardige publiekstrekkers zoals Hema, Kruidvat, Josh V Brandstore, Marc Cain, Blokker, Expert, Hores Art gallery, House of Poems, Barber Rogier en diverse lokale boutique winkels.

Opleveringsniveau
De winkelruimte staat momenteel te huur en zal huidige staat, leeg en vrij van huur worden overgedragen, inclusief de navolgende voorzieningen:
– winkelpui met entree;
– pantry;
– toilet;
– verlichting;
– alarminstallatie;
– airco installatie;
– verwarmingsinstallatie.

Kadastrale gegevens
Gemeente Laren N-H, sectie F, nummer 1958, appartementsrecht A172.

VvE
De maandelijkse bijdrage in 2024 aan de VvE bedraagt: totaal € 271,49

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Laren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor o.a. detailhandel en dienstverlening.

Vraagprijs
€ 772.500,- k.k.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.