Mussenstraat 19

WERF35 is de creatieve broedplaats van Hilversum.
Een hotspot voor bedrijven van klein tot middelgroot, in een historische inspirerende omgeving. Een open omgeving waarin bedrijven en hun mensen elkaar kunnen ontmoeten om kennis te delen, zaken te doen en plezier te maken. Met lezingen, borrels, netwerk-avonden en evenementen. Een unieke plek in het Gooi die makkelijk bereikbaar is met auto en openbaar vervoer.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur is beschikbaar circa 60 m² gelegen op de begane grond aan de linkerzijde van het “Dudok gebouw”.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• airco unit;
• tapijt*;
• verwarming;
• systeemplafond;
• verlichting;
• pantry met apparatuur (gedeeld);
• 2 toiletgroepen (gedeeld).

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 834,- per maand exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschot bedrag verschuldigd ter grootte van € 65,- per m² exclusief BTW, wegens onderstaand gespecificeerde door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• het gebruik van gas, inclusief vastrecht;
• het verbruik van water, inclusief vastrecht;
• het verbruik van elektriciteit, inclusief vastrecht, ten behoeve van het gehuurde middels een tussenmeter;
• het verbruik van elektriciteit, inclusief vastrecht, doch alleen ten behoeve van de installaties en de verlichting van gemeenschappelijke ruimten en terreinen;
• onderhoud en periodieke controle van elektrische installaties in gemeenschappelijke ruimten en op terreinen;
• idem van verwarming- en luchtbehandelingsinstallatie;
• idem de airconditioninginstallaties;
• idem van brandpreventie middelen en brandmeldinstallatie (indien van toepassing);
• kosten afvalverwijdering;
• onderhoud gemeenschappelijke buitenruimten, waaronder vervanging van planten, verhardingen, waaronder herstraten;
• reinigen van goten alsmede het ontstoppen van putten, riolen en afvoeren;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• aanpassen brievenbussen, naams- en bewegwijzeringsborden;
• bewaking terrein;
• 6% administratiekosten.

Aanvaarding:
In overleg.