B103088

Te koop aangeboden, markant beleggings winkelpand welke is verhuurd aan een internationale keten. Deze winkel ligt op de absolute A locatie aan de hoofdwinkelstraat in Amersfoort.

Het pand is verhuurd aan de kwalitatieve internationale detaillist Tommy Hilfiger. Het bedrijf heeft wereldwijd meer dan 2.000 winkel winkels met de Verenigde Staten, Canada en Europa als afzetgebied. Daarnaast verkoopt men producten via warenhuizen en gespecialiseerde winkels in de Verenigde Staten, Canada, Europa, Mexico, Latijns-Amerika, Japan, Hongkong, Australië en overige landen in het Verre Oosten.

Amersfoort telt circa 158.000 inwoners en is daarmee de 15e stad van Nederland. Amersfoort heeft een bruisend stadshart met een grote diversiteit aan lokale winkelmerken en landelijke ketens. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd in het aanbod. De Langestraat is samen met de Varkensmarkt en de Utrechtsestraat het hoofwinkelgebied van Amersfoort.

Ligging
Langestraat 21 is gelegen op de beste locatie van de hoofdwinkelstraat tussen Sidestep en Sam Demin, Paprika en tegenover o.a. WE en Holland & Barrett.

Metrage
Van Langestraat 21 is een NEN-meting aanwezig.
Totale BVO is ca. 227 m², (VVO ca. 199 m²), verdeeld over de begane grond en de 1ste en de 2de verdieping.

Indeling
Winkelruimte verdeeld over de begane grond, 1ste en 2de verdieping. Tevens is er aan de achterzijde nog een tuin gevestigd. Op de verdieping bevindt zich de magazijnruimte, kantoorruimte, pantry en toilet.

Huuropbrengst
Langestraat 21
Huurder: Hilfiger Stores Netherlands B.V.
Ingangsdatum: 1 november 2009
Duur: 5 + 5 + telkens 1 jaar
1e expiratiedatum: 31 oktober 2024
Huurprijs: € 75.081,96 excl. BTW per jaar.

Kadaster
Gemeente Amersfoort, Sectie E, nummer 7299, groot 157 m².

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan “Binnenstad” van de Gemeente Amersfoort geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor Centrum-2.
O.a. detailhandel op de begane grond en wonen op de verdiepingen. Het centrum van Amersfoort is aangemerkt als beschermd stadsgezicht.

Energielabel:
Langestraat 21 heeft energielabel C.

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bent u geïnteresseerd in deze belegging?
Neem contact op met onze collega:

Ronald Majoor of Louise van Leeuwen
0356460050
louise@castanea / ronald@castanea.nl

Of
Johannes Feenstra
020 616 1616
jfeenstra@bvvl.nl