Kerkstraat 19

Shoppingcentre Het Hilvertshof in het kort:
– Aantrekkelijk en comfortabel overdekt winkelcentrum in hartje Hilversum
– Eigen parkeergarage
– Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Hilversum, de Kerkstraat en tevens entrees aan de Groest en Zeedijk
– Vele bekende retailers reeds gevestigd zoals Primark, H&M, Zara, KPN, Zeeman, Mango, Esprit, Dirk en vele
anderen
– Ruim aanbod van kwalitatieve horeca
– Koopavond op donderdag
– Regelmatig koopzondagen
– Een pinautomaat
– Schoon, compleet gerenoveerd, modern en veilig

Vloeroppervlak
Winkelunit gelegen op de begane grond van ca. 41 m² groot.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd inclusief winkelpui.

Parkeergelegenheid
De exploitatie van de parkeergarage wordt verzorgd door het gerenommeerde Q-Park, hetgeen de attractiviteit van het winkelcentrum uiteraard nog meer ten goede komt.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
Voorschot stook- en servicekosten € 55,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot per jaar.

Elektrakosten
€ 16,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot per jaar.

Winkeliersvereniging
Huurder is verplicht lid te worden van de goed georganiseerde professionele winkeliersvereniging en de daarmee samenhangende promotiekosten te voldoen.

Huurtermijn
10 jaar met 2x 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van minimaal drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Standaard Kroonenberg Groep Hilvertshof contract, gebaseerd op het ROZ-model (2012).

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel.

Gunning
Goedkeuring directie Kroonenberg Groep B.V