Hogeweyselaan 0 ong

The Hub te Weesp

In dit mooie nieuwbouwproject van 22 kwalitatieve high-end bedrijfsruimtes hebben wij nog 2 units in de verkoop.

Deze 2 units hebben de navolgende kenmerken:
– Afmeting : 89.2 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping
– Parkeren: 1 eigen parkeerplaats
– Vraagprijs: € 220.000,- excl. BTW V.O.N.
– Streefdatums: aanvang bouw Q4 2024 oplevering Q4 2025
– Verdiepingshoogte: 3.7 meter

Locatie:
The Hub Weesp is gelegen op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein ’t Noord in Weesp aan de doorgaande weg.
De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen waardoor je binnen een aantal minuten op de A1 en A9 zit.
Met de fiets is het 6 minuten vanaf NS-station Weesp met 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station,
Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

*De koopsom is inclusief:
1. Parkeerplaats auto;
2. Bouwkosten;
3. Kosten voor architecten en adviseurs;
4. Makelaarscourtage ter zake van de verkoop;
5. Notariskosten ter zake van de overdracht en de splitsing in appartementsrechten.

Prijzen zijn vrij van overdrachtsbelasting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

MULTI-functioneel
De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de begane grond en verdieping multifunctioneel en separaat te gebruiken. Deze zijn eenvoudig bouwkundig te splitsen voor separaat gebruik. Bijvoorbeeld als kantoor op de verdieping en voor opslag.bedrijfsruimte op de begane grond.

Duurzaamheid
De bedrijfsruimtes worden gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. Ze worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsruimtes hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. De daken zijn geschikt gemaakt om zonnepanelen op te installeren

BELEGGERSVOORDELEN:
Dit project biedt interessante mogelijkheden voor beleggers. Ze zijn gebouwd op basis van de huurvraag in de markt en derhalve zeer goed verhuurbaar.
De BTW kan u terugvorderen en u heeft geen hoge overdrachtsbelasting welke geldt voor bestaande bedrijfsgebouwen.

OPLEVERING EN SPECIFICATIES:
De units worden casco opgeleverd met NUTS-aansluitingen, en aanpassingen zijn mogelijk op verzoek. Met hoogwaardige isolatie en voorbereidingen voor duurzame technologieën, bieden deze units een waardevaste investering voor de toekomst.