Havenstraat 76 k

Aan de Havenstraat in Huizen ligt District H, een prachtig plan dat ondernemers de kans biedt op een perfect bereikbare locatie midden in het land te ondernemen.

District H onderscheidt zicht door het hoogwaardige en duurzame ontwerp. De architect liet zich hiervoor inspireren door de stoere panden in de directe omgeving waardoor u het industriële karakter van de plek in het ontwerp terugziet. Het geheel is stoer en stijlvol en biedt u alle vrijheid op het gebied van indeling en afwerking. Dit is de plek waar u uw ondernemersdromen kunt waarmaken.

District H bestaat uit 45 bedrijfsunits, verdeeld over drie gebouwen. Rond de gebouwen is volop parkeergelegenheid.

De bruto vloeroppervlakte van deze unit is circa 182 m² verdeeld over 91 m² op de begane grond. Op de verdieping 91 m² kantoorruimte met vloerverwarming.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in zeer compleet afgebouwde
staat opgeleverd, inhoudende dat de navolgende
voorzieningen zijn aangebracht in de bedrijfsunit:

Begane grond:
Gescheiden entree en magazijn ruimte;
Entree;
Gestuukte en geschilderde wanden;
Systeem plafond;
Verlichting en WCD;
Lux afgewerkte WC.
Magazijn ruimte:
Betonnen vloer;
Betonnen afwerking van het plafond;
Verlichting;
WCD;
Pantry: voorzien van warm en koud water.
1e verdieping:
Lux afgewerkte WC;
Kantoor ruimte;
Opbergruimte/technische hok;
Systeem plafond;
Lux afgewerkte PVC vloer;
Gestuukte en geschilderde wanden;
Luxe keuken met de nodige apparatuur;
Mechanische ventilatie;
WCD;
Lichtpunten;
UTP punten.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein ’t Plaveen in Huizen is een zeer aantrekkelijke vestiging locatie voor een brede groep ondernemers. Volgens het bestemmingsplan is op deze locatie een bedrijf mogelijk tot categorie 3.1.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is gelegen in Huizen en is centraal gelegen tussen diverse uitvalswegen richting de A1 of A27. Vanaf District H rijdt u in 8 minuten naar een van beide snelwegen. Concreet:
Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Almere zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Huizen heeft geen treinstation, maar wel een goed busnetwerk. De bus stopt om de hoek van District H.

Huurprijs:
De huurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt € 2.085,- per maand (excl. BTW).

Servicekosten:
Huurder is een nader overeen te komen bedrag servicekosten verschuldigd, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– algemeen onderhoud buitenterrein;
– glasverzekering;
– glasbewassing;
– administratiekosten ad 6%.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van water en elektra.

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit heeft twee parkeerplaatsen ter beschikking op voorgelegen terrein. Kosten hiervoor zijn additioneel € 500,- per parkeerplaats per jaar.
Daarnaast is er in de omgeving ruime parkeergelegenheid.