Havenstraat 72 a

Op bedrijventerrein ’t Plaveen in Huizen, gelegen tussen de haven en de oude dorpskern op het voormalig terrein van het in 1926 opgerichte Balatum N.V., nu BN International, zijn 25 duurzame bedrijfs-/kantoorunits opgeleverd.

De Havenstraat 72a is beschikbaar voor verhuur.

Vanwege de rijke industriële geschiedenis is deze locatie een begrip in Huizen. De centrale ligging maakt het de ideale huisvesting en uitvalsbasis voor uw bedrijf.

De bruto vloeroppervlakte van deze unit is circa 55 m² gelegen op de begane grond geschikt voor opslag.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd, inhoudende dat de navolgende voorzieningen zijn aangebracht in de bedrijfsunit:
– gestucte en witgeschilderde wanden;
– eigen entree;
– vloeren afgewerkt;
– ruim voldoende wandcontactdozen;
– led verlichting;
– toilet;
– elektrische overheaddeur;
– voorbereiding aansluitpunt wastafel/pantry;
– alarm en video bewaking;
– elektronische deursluiting;
– warmtepomp / vloerverwarming;
– mechanische ventilatie;
– zonnepanelen;
– internet voorbereid.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ’t Plaveen is gelegen in Huizen en is centraal gelegen tussen diverse uitvalswegen richting de A1 of A27. Vanaf District H rijdt u in 8 minuten naar een van beide snelwegen. Concreet:
Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Almere zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Huizen heeft geen treinstation, maar wel een goed busnetwerk. De bus stopt om de hoek van District H.

Energielabel:
A+++++

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein ’t Plaveen in Huizen is een zeer aantrekkelijke vestiging locatie voor een brede groep ondernemers. Volgens het bestemmingsplan is op deze locatie een bedrijf mogelijk tot categorie 3.1.

Huurprijs:
De huurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt € 795,- per maand (excl. BTW).

Servicekosten:
De huurder is een bedrag van € 57,- per maand, exclusief BTW, aan servicekosten verschuldigd inzake de VvE-bijdrage en voor de volgende door de verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-Onderhoud van het complex, de openbare ruimte en gevelbewassing;
-Bijdrage voor alarm, camerabeveiliging en elektronische sloten.

Daarnaast geldt een voorschot van € 75,- per maand voor het gebruik van elektra en water, afhankelijk van het verbruik. Dit bedrag is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit heeft één parkeerplaats ter beschikking op voorgelegen terrein. Kosten hiervoor zijn additioneel € 500,- per parkeerplaats per jaar. Daarnaast is er in de omgeving ruime parkeergelegenheid.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.