Franciscusweg 275

Object:
Plezierig, rustig gelegen en goed bereikbaar op het bedrijventerrein Kerkelanden, is dit bedrijfsgebouw voor de verhuur beschikbaar. Het bedrijfsgebouw bestaat uit circa 374 m² goed te beveiligen bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 113 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoorruimte bestaat uit twee royale
kantoorkamers met veel daglicht rondom en een spreekkamer. De bedrijfsruimte biedt uitstekende laad- en losmogelijkheden, door de rustige ligging en dubbele overheaddeur.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
• donkerblauwe vloerbedekking (in goede staat);
• pantry en toilet;
• entree;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen en spots;
• airconditioning;
• gestukadoorde wanden;
• hardhouten ramen met thermopane beglazing en lamellen zonwering;
• daglichtkoepels;
• thans aanwezige bekabeling.

Bedrijfsruimte:
• afgestreken betonnen vloer met goede vloerbelasting;
• gemetselde gevels en stalen dak met grote lichtstraat over volle lengte van 20 meter;
• kolomvrije overspanning van 9 meter;
• vrije hoogte 3.50 meter (27 x 9.20 meter = 250 m²);
• vrije hoogte 2.70 meter (20 x 5.00 meter = 100 m²);
• basis elektra installatie met Tl-armaturen;
• gas cv installatie met 3 heaters;
• pantry en toilet;
• 2 bedienbare overheaddeuren (4.00 m. breed x 3.35 m. hoog resp. 2.20 m. breed x 2.50 m. hoog) (één elektrisch)
• aparte loopdeur.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein heeft de huurder de beschikking over 7 parkeerplaatsen.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 48.000,- euro per jaar. Het gehuurde beschikt over zelfstandige energiemeters.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.