Botterstraat 47 -55

Markant gelegen in zakelijke omgeving nabij de Oude Haven van Huizen zijn diverse kantoorunits beschikbaar in het moderne kantoorgebouw Lumen. De ligging grenzend aan de buitenring maakt het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar vanaf de snelwegen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met van daaruit goede regionale busverbindingen. Bovendien bevindt zich het “oude dorpscentrum” op loopafstand.
De eerste verdieping is in gebruik bij Lidl, een deel van de tweede verdieping is gehuurd door Zig Websoftware. De derde verdieping is deels in gebruik bij Vivium.

Bij de entree worden een aantal aanvullende diensten door verhuurder geleverd, waaronder receptie- en telefoondiensten, vergaderruimte en catering.

Vloeroppervlak:
Het gebouw is totaal circa 10.335 m² groot. De verdiepingen zijn in vleugels verdeeld, de vleugels zijn in units verdeeld. Het navolgende is beschikbaar:

Begane grond:
Unit Metrage Huurprijs*
011 26 m² € 325,-
013/014 52 m² € 650,-
016 26 m² € 325,-
017 26 m² € 325,-
021/022 52 m² € 650,-
024 20 m² € 300,-
029/030 40 m² € 600,-
033 20 m² € 300,-
049 26 m² € 325,-
053 26 m² € 325,-
054 26 m² € 325,- (beschikbaar per 31 maart 2023)
055 26 m² € 325,-
056 26 m² € 325,-

Tweede verdieping:
Unit Metrage Huurprijs*
215/216 52 m² € 600,-
217 26 m² € 300,-
220 26 m² € 300,- (beschikbaar per 31 maart 2023)
221 26 m² € 300,- (beschikbaar per 31 maart 2023)
222 26 m² € 300,- (beschikbaar per 31 maart 2023)
225 20 m² € 250,-
226 20 m² € 250,-
227 20 m² € 250,-

* de genoemde huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief internet en BTW.

Tevens bestaat de mogelijkheid om de units te schakelen tot het gewenste metrage.

Groter metrage:
Vraag naar de mogelijkheden!

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– centrale entree met personenliften;
– systeemplafond cq “open” plafond inclusief verlichtingsarmaturen;
– aansluitpunten voor pantry’s per verdieping;
– brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
–  toiletgroepen;
– kabelgoten met elektravoorzieningen;
– vloerbedekking;
– geschilderde bouwkundige wanden;
– glasvezel, kan uitgebreid worden naar de verdiepingen.

Aanvullende faciliteiten mogelijk:
– vergaderruimte;
– ict dienstverlening.

Parkeergelegenheid:
De parkeergelegenheid op eigen terrein is zeer royaal. De parkeernorm bedraagt 1:50. De parkeerplaatsen zullen naar verhouding worden verdeeld in het geval van deelverhuur. Bij het gehuurde is tevens gratis een overdekte fietsenstalling beschikbaar.

Parkeerplaatsen:
In overleg.
De huurprijs bedraagt € 250,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een vast bedrag servicekosten verschuldigd welke reeds in de huurprijs is verwerkt..

Bijkomende kosten voor internet bedragen € 37,50 per maand exclusief BTW.