Bestevaer 44 A

Op de “uitstulping” van het bedrijventerrein ’t Plaveen gelegen op het nieuw ontwikkelde, voormalige, Lucentterrein komt een high end kantoorgebouw beschikbaar. Het in 2021 gerealiseerde gebouw kent een vloeroppervlak van circa 2.080 m², waarvan 335 m² bedrijfsruimte betreft. Het gebouw is verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Het gebouw is voorzien van een zeer hoog afwerkingsniveau. Door de huidige indeling en meerdere zelfstandige vorzieningen is deelverhuur ook bespreekbaar.

Industrieterrein ’t Plaveen
Na industrieterrein Noord in Weesp is ’t Plaveen het grootste bedrijventerrein in het Gooi en de Vechtstreek: in totaal 52 hectare bruto (48 netto). Het is een sterk gemengd terrein: zowel kantoor- als bedrijfsruimten en ook wat detailhandel. Het Lucentterrein is in 2017 herontwikkeld met de gemeentelijke randvoorwaarden duurzame bebouwing en huisvest hier onder andere het hoofkantoor van Lidl Nederland, Karwei, Foodticket en andere regionale ondernemers.

Opleveringsniveau:
Het verhuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen.
– royale entree;
– hoogwaardige vloerafwerking;
– pantry;
– toiletvoorzieningen;
– aanwezige bekabeling (IT);
– goederenlift;
– warmte koelsysteem;
– PV-panelen;
– ventilatiesysteem;
– glazen scheidingswanden;
– systeemplafond (deels) / akoestisch spuitplafond;
– spot verlichting;
– elektrisch laadpunt;
– omheind buitenterrein;
– bedrijfsruimte/overheaddeur.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 230.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een bedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 40,- per m² per jaar. Inhoudende de navolgende te verzorgen leveringen en diensten:
– tuinonderhoud;
– voorschot gas, water en elektra;
– glasbewassing;
– 5% administratiekosten.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt over een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein welke middels een hek afsluitbaar is.

Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan ‘Haven en Bedrijventerreinen’ kent aan het perceel de bestemming ‘Gemengd-2’ toe.

Huurtermijn:
In overleg