A.E. (Louise) Kemp - van Leeuwen
035-6460050
louise@castanea.nl
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
n.v.t
Oppervlakte
98 m2
Huuropbrengst per jaar
n.v.t
Hoofdbestemming
Belegging
Omschrijving
Transistorstraat 57-B te Almere
Op een zichtlocatie aan de doorgaande Transistorstraat op het succesvolle bedrijven terrein “de Gooisekant” krijgen wij een mooie nieuw te bouwen bedrijfsruimte met kantoor te koop ter grootte van ca. 98 m². De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en ligt op de meest gunstige locatie binnen dit nieuwbouwproject. De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn los van elkaar af te sluiten en kan je voorzien van eigen sanitaire voorzieningen.
De vrije hoogtes in het pand zijn ca. 375 cm op de begane grond en 340 cm op de 1e verdieping.
Het bedrijvenpark is uitstekend gelegen aan de snelweg A6, welke aansluit op de A1 (Amsterdam-Amersfoort- Utrecht), Amsterdam is met 20 autominuten bereikbaar. Tevens bevindt zich het openbaar vervoer op ca. 300 meter afstand.
De unit voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsunit is van hoge kwaliteit en kent daardoor een mooie representatieve uitstraling. Omdat er gebouwd wordt met hoogwaardige materialen is de bedrijfsunits zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
De bedrijfsunit wordt in casco staat opgeleverd, dit betekent dat de riolering voor de pantry en toilet is aangebracht en de leidingen tot in de meterkast zijn gelegd. Hierdoor is de koper volledig vrij in de indeling en inrichting. Verkoper regelt voor de kopers de aansluitingen voor water en electra. Koper is voor deze aansluiting en aanvraag een bedrag verschuldigd ter grootte van € 3.500,- excl. BTW.
Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
– Aansluitingen in meterkast voor elektra, water en data;
– Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een draagvermogen van 250 kg/²;
– Dak van kanaalplaten;
– Cellenbeton tussenwanden;
– Overheaddeur circa 3 m breed x 3,2 m hoog;
– Overheaddeur elektrisch op 400V incl. standaard besturingskast;
– Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting en SKG** knopcilinder en brievenbus;
– Aluminium kozijnen;
– Mogelijkheid voor reclame;
– Gesloten trap naar eerste etage.
koopprijs
€ 175.000,- V.O.N. excl. BTW
Wij adviseren u om te toetsen of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende brede bestemmingsplan.
Mocht u interesse hebben, voor vragen en of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met:
Ronald Majoor via 035-6460050/ ronald@castanea.nl of Louise van Leeuwen via louise@castanea.nl
Meer informatie?
Bent u benieuwd naar de uitgebreide informatie van dit object. Vul dan de geheimhoudingsverklaring in en wij nemen contact met u op.
Meer informatie?
Bent u benieuwd naar de uitgebreide informatie van dit object. Vul dan onderstaande formulier in.
We vertellen je graag meer over dit pand