Kobaltstraat 16

Het object is gelegen aan de Kobaltstraat 16 in de wijk “Naarden” en in de buurt “Bedrijvenpark Gooimeer- Zuid”.

In de buurt “Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid” is de gemiddelde afstand van alle inwoners tot de dichtstbijzijnde belangrijke verkeers- en vervoerspunten als volgt: de gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde oprit van een hoofdverkeersweg is 0.7 km, tot het dichtstbijzijnde treinstation gemiddeld 3.3 km en tot het dichtstbijzijnde belangrijke overstapstation gemiddeld 9.6 km.

Het gebouw kent twee bedrijfsunits met een vloeroppervlak ter grootte van circa 78,5 m² unit A en circa 87,5 m² unit B verdeeld over de eerste verdieping, alsmede 1 parkeerplaats op eigen terrein. De uitstraling van het geheel is representatief.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur hebben wij twee bedrijfsunits beschikbaar van circa 166 m².
– Unit A circa 78,5 m²
– Unit B circa 87,5 m²

De units hebben een gezamelijke entree en opgang.

Parkeerplaatsen:
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein. De aanvanghuurprijs bedraagt € 450,- excl. BTW per jaar per parkeerplaats.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100,- per maand exclusief BTW.
– water € 10,-
– glasbewassing buitenzijde € 10,-
– electra € 80,- (hier zit een tussenmeter op en zal later verrekend worden)

De huurder is zelf verantwoordelijk voor het aansluiten van internet abonnementen.

Oplevering:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Unit A
– systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
– toilet;
– pantry;
– afgewerkte wanden;
– representatieve vloerafwerking;

Unit B
– systeemplafond inclusief verlichtingsamaturen;
– toilet;
– pantry;
– afgewerkte wanden;
– representatieve vloerafwerking.

De aanwezige airco-installatie wordt om niet ter beschikking gesteld aan de huurder. Onderhoud, reparatie en eventuele vervanging zijn voor rekening huurder.

Aanvanghuurprijs:
De aanvanghuurprijs bedraagt voor unit A € 885,- per maand excl. BTW.
De aanvanghuurprijs bedraagt voor unit B € 985,- per maand excl. BTW.

Parkeergelegenheid:
Zie hier boven.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.