Schipbeekstraat 7 1

In de Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid van Amsterdam hebben wij een bedrijfsruimte te koop van ca. 117 m² BVO.

De bedrijfsruimte aan de Schipbeekstraat 7-9 in Amsterdam is goed gelegen in een dynamische omgeving met een diversiteit van bedrijven en gevestigde ondernemingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen de Ring A10 is het pand goed bereikbaar per auto in combinatie met uitstekende OV-verbindingen. Station Amsterdam-Amstel ligt op ca. 10 minuten afstand

De winkelruimte is voorzien van een nieuwe langdurige huurovereenkomst en wordt in verhuurde staat verkocht.

De bedrijfsruimte heeft conform het vigerende bestemmingsplan onder andere de navolgende mogelijkheden: Huisgebonden beroep/bedrijf, Bed & Breakfast, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening.

Erfpacht
Het appartementsrecht bestaat uit 2 indexen.
De percelen zijn belast met erfpacht welke zijn afgekocht tot en met 31 juli 2062.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 12224, appartementsrecht A1 en A2.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte met tuin is in 2018 volledig gerenoveerd waardoor het interieur een moderne en lichte
uitstraling heeft.

Huurgegevens
De bedrijfsruimte is momenteel als kantoor verhuurd sinds 7 oktober 2016. Er is een nieuwe huurovereenkomst aangegaan per 15 oktober 2024, deze kent een eerste expiratie per 14 oktober 2029.

VvE
De bedrijfsruimte valt onder de Vereniging van Eigenaars IJsselstraat 50-60/Schipbeekstraat te Amsterdam.

Bestemming
De ruimte valt onder de bestemming Gemengd- 1 (Rivierenbuurt), o.a. bestemd voor Huisgebonden beroep/bedrijf, Bed & Breakfast, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening.

Voor verdere toelichting verwijzen wij u naar het hierboven genoemde bestemmingsplan.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Anti-speculatiebeding
Koper verplicht zich jegens verkoper het verkochte gedurende een termijn van negen (9) maanden na de
leveringsdatu niet te vervreemden, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen.