B104390

Te koop winkelruimte van 74 m² BVO met veel potentie in de geliefde en levendige wijk De Pijp, Amsterdam.

Op een centrale locatie aan de Gerard Doustraat in de bruisende wijk De Pijp bieden wij dit multifunctionele straat staat bekend om zijn levendige sfeer, met tal van cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving. Bovendien ligt het iconische Albert Cuypmarkt op loopafstand en zijn zowel het Sarphatipark als het Museumplein snel bereikbaar.

De winkelruimte heeft conform het vigerende bestemmingsplan een brede bestemming waaronder: wonen, detailhandel, dienstverlening, bedrijf, kantoor en horeca.

De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, wat de koper de gelegenheid biedt om het pand geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten.

Erfpacht
Het perceel is belast met erfpacht welke is afgekocht tot en met 31 december 2056.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 2085, appartementsrecht 1.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat, leeg en vrij van huur, opgeleverd. Er zijn geen voorzieningen aanwezig zoals een toilet en pantry, er zijn wel aansluitingen voor water, gas en elektra (incl. groepenkast). Er is ook een cv-ketel aanwezig.

VvE
Dit pand valt onder de VvE 1723 Gerard Doustraat 1785 te Amsterdam. De bijdrage bedraagt € 151,86 per maand.

Bestemming
De ruimte valt onder de bestemming Gemengd -1 bestemd voor o.a. woningen incl. huisgeboden beroep, detailhandel, dienstverlening, bedrijf, kantoor en horeca.

Anti-speculatiebeding:
Koper verplicht zich jegens de verkoper het verkochte pand gedurende een periode van negen (9) maanden na de leveringsdatum niet te vervreemden, teneinde ongewenste speculatie te voorkomen.