Rijksstraatweg 1

Ben je op zoek naar een tijdelijke locatie met een breed aanbod van faciliteiten?
Dan is Craibosch misschien wel een perfecte locatie. Los van praktijk- en behandelruimtes, zijn er kantoren en zijn er daarnaast ook vergader- en wachtruimtes los te boeken. En er zijn mogelijheden om evenementen of seminars te organiseren. Een perfecte locatie dus voor professionele ontmoetingen. De meeste verdiepingen en kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen worden aangepast aan specifieke behoeften. Wat onder andere betekent dat er ruimte is om te groeien. Vanuit Craibosch worden sociaal maatschappelijke initiatieven (lees start-ups) gestimuleerd.

Aanbod Huurbare ruimtes:
Binnen Craibosch is er nog altijd een verhuurbaar oppervlakte beschikbaar van zo’n 16.000 m², verdeeld over verschillende vleugels en bouwlagen. De huidige indeling, met voornamelijk kleine(re) kantoorruimtes en behandelkamers, kan worden afgestemd op de behoeften van huurders. In totaal is er binnen Craibosch 40.000 m² beschikbaar voor verhuur.
Huurders als Talpa en Vivium zijn je reeds voorgegaan en geven je graag een inkijkje in hun wereld.

Locatie:
Craibosch heeft een gunstige ligging met een directe toegang vanaf de A1 en een bushalte die direct grenst aan de locatie. Dit maakt reizen eenvoudig en efficiënt. De locatie is dus goed bereikbaar. De verhuurder stelt een minimale afname van 200 m² voor, maar er kan flexibiliteit worden geboden voor potentiële huurders die net onder deze grens vallen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 75,- per m² per jaar excl. BTW

Parkeergelegenheid:
Er geld een betaald parkeerbeleid. Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 600,- per parkeerplaats per jaar
excl. BTW. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsenbeschikbaar.

Servicekosten:
De servicekosten per januari 2025 bedraagt € 55,- per m² per jaar.

Faciliteiten:
Door onze vergaderruimtes, wachtruimtes en ruimte voor netwerken en samenwerken zullen de fundamenten
van je bedrijf versterken, communcatie met klanten en binnen het team versterken maar ook zullen er nieuwe zakelijke kansen opdoen. Zo stellen flexibele kantoorruimtes ook je bedrijf in staat groeikansen te benutten in een dynamische markt.
Daarbij maken de parkeergelegenheden, de uitstekende ligging en het lunchbuffet het leven van uw medewerkers gemakkelijker, en wordt het comfort op de werkplek verhoogt. Bij Craibosch wordt de groei en het succes van jouw bedrijf gestimuleerd.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
– gemeenschappelijke balie
– gedeelde entree
– systeemplafond
– verwarming en koeling middels plafondunits

Bestemming:
Maatschappelijke doeleinden.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar, absolute einddatum 30 juni 2026.

Energielabel:
Het object heeft energielabel E.