Binnendelta 11 a

Aan de Blaricummermeent grenst het hoogwaardige bedrijventerrein “Businesspark 27”. Ondernemers met een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten hebben hier reeds hun intrek genomen in de bedrijfsunits.

Voor de verhuur komt een hoekunit beschikbaar met een totaal vloeroppervlak van circa 115 m². De unit is verdeeld over circa 56,8 m² bedrijfsruimte/opslagruimte op de begane grond en circa 58 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Doordat de unit op de hoek is gesitueerd is er veel daglichttoetreding.

Bereikbaarheid:
De ligging is ideaal op unieke locatie aan het Gooimeer met de aansluiting naar A27 richting Utrecht en Almere op slechts 3 minuten rijden en van daaruit een directe verbinding met de A1 naar Amsterdam en Amersfoort.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in opgeleverd in afgebouwde staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
– elektrische overheaddeur;
– toilet begane grond;
– heater begane grond;
– laminaatvloer eerste verdieping;
– opengewerkt plafond voorzien van spots;
– airco begane grond en eerste verdieping
– verwarming;
– pantry.

Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van de unit krijgt huurder de beschikking over één parkeerplaats.

Bestemming:
Kantoor- / bedrijfsdoeleinden alsmede opslag.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.425,- per maand exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 150,- per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– algemeen onderhoud buitenterrein;
– glasverzekering;
– glasbewassing;
– administratiekosten ad 6%.

Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot gas, water en elektra af te sluiten.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen, waarbij een minimale huurtermijn van twee jaar wenselijk is.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.