Kamerlingh Onnesweg 268

Aantrekkelijk gelegen, nabij de uitvalsweg naar de A1 bij Laren, maar ook gunstig ten opzichte van het Mediapark en het centrum van Hilversum, komt een bedrijfsgebouw beschikbaar voor de tijdelijke verhuur. In totaliteit is het bedrijfspand ca. 900 m² groot en het perceel bedraagt ca. 3.200 m². Er zijn een zeer groot aantal parkeerplaatsen beschikbaar, in totaliteit bijna 50 stuks.

De locatie is goed toegankelijk, ook met vrachtverkeer. Op het bedrijfsterrein is tevens een timmerfabriek gevestigd.

Bij het gebouw behoort een royaal buitenterrein, dat deels afsluitbaar is. Het bedrijfsgebouw leent zich goed voor creatief gebruik, c.q. showroom voor groothandelsactiviteiten en bouwmarkten. Het uitvoeren van lichte productiewerkzaamheden behoort ook tot de mogelijkheden.

De eigenaar is voornemens om het bedrijfscomplex te her-ontwikkelen. Hierdoor is de voorkeur tijdelijke verhuur (maximaal één jaar). In overleg zijn er andere mogelijkheden bespreekbaar, afhankelijk van de wensen van partijen en de verdere overeen te komen uitgangspunten.

Beschikbaar:
Het totale bedrijfsvloeroppervlak omvat circa 900 m², de ruimten zijn als volgt verdeeld gelegen:
– begane grond 500 m² showroom/bedrijfsruimte;
– begane grond 125 m² kantoorruimte;
– begane grond 275 m² dagverblijf en magazijnruimte.

De kantoorruimte/showroom heeft een herkenbare entree op de kop van het gebouw met elektrische schuifdeuren. In de zijgevel bevinden zich grote schuifdeuren, die bevoorrading goed mogelijk maakt. Aan de achterzijde is een overheaddeur aanwezig.

Opleveringsniveau:
-goede daglichttoetreding aan de kopgevel door royaal glasoppervlak*;
-betonvloer, voorzien van een gietvloer;
-elektrisch bedienbare toegangsdeuren;
-kabelgoten langs beide zijgevels*;
-door staalconstructie vrije overspanning van 20 meter*;
-elektrisch bedienbare rolluiken;
-overheaddeur (2.20 x 2.35 meter);*
-scheidingswanden, systeemplafond en verlichtingsarmaturen*;
-extra zware elektriciteitsinstallatie.

Verder wordt het bedrijfsgebouw in de huidige, dan aanwezige staat opgeleverd.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs wordt in overleg tussen partijen
afgestemd, afhankelijk van de verdere voorwaarden.

Parkeren:
Er zijn 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Servicekosten:
Het gehuurde heeft zelfstandige energie aansluitingen.

Huurder is zelf verantwoordelijk voor de levering en verbruik van gas, elektra en water.

Huurtermijn:
De maximale huurtermijn bedraagt één jaar of in overleg dienen andere afspraken te worden overeengekomen.