Noordersingel 26 A 01

Businesspark Eemnes bestaat uit 30 units verdeeld over over 2 gebouwen.
De bedrijfspanden bestaan uit een bruto vloeroppervlakte van circa 100 m² tot 156 m². Alle bedrijfspanden worden voorzien van een trap richting de verdiepingsvloer.
Rondom de gebouwen is er voldoende parkeergelegenheid. Er zijn in totaal 76 parkeerplaatsen wat ruimschoots voldoet aan het bestemmingsplan. Aan de voorkant van het gebouw zijn 7 mooie kopunits gevestigd. Het ruim opgezette
terrein beschikt over 1 inrit.
Het dorp Eemnes heeft een rijke geschiedenis en staat bekend om de prachtige natuur die om dit dorp ligt.

Wat Businesspark Eemnes onderscheidt, is het prachtige ontwerp van het project. Door het vele metselwerk wat gepaard gaat met grote raampartijen krijgt het pand een luxe uitstraling. Naar wens van de koper kunnen bedrijfspanden worden samengevoegd, zodat er nog meer afmetingen mogelijk zijn. Toegang tot de panden wordt verkregen door middel van een loopdeur en / of een elektrische bedienbare overheaddeur (nog aan te sluiten).

De afmetingen van de bedrijfspanden worden op de plattegronden weergegeven.

Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden gasloos opgeleverd. Wel worden de bedrijfspanden voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfspanden hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een goed ontwerp van de gebouwschil en er gebruik wordt gemaakt van uitstekende isolatie.

Locatie
Eemnes is een dorp en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht op de grens met Noord-Holland. Het dorp maakt deel uit van de regio ’t Gooi. Met een zeer centrale ligging in het land bevindt Eemnes zich tussen de steden Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
Businesspark Eemnes profiteert van een uitstekende locatie in het dorp, met een bushalte direct voor het terrein en een supermarkt, café en theater op minder dan 1000 meter afstand. Daarnaast ligt Eemnes aan de A27 en is de A1 binnen enkele minuten te bereiken.
Deze strategische positie maakt Businesspark Eemnes zeer aantrekkelijk voor ondernemers.

Type 1 (unit 1) € 250.000,- excl. BTW V.O.N.
Dit prachtige hoekpand heeft een oppervlakte van 114 m2. Dit hoekpand beschikt over grote ramen aan zowel de zijkant als de voorkant, waardoor u altijd kunt genieten van natuurlijk licht.
Verder zijn er 2 eigen parkeerplaatsen bij het hoekpand, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
Dit bedrijfspand heeft op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m

Type 2 (units 2 t/m 7) € 240.000,- excl. BTW V.O.N.
De bedrijfspanden van type 02 zijn tussenunits gelegen aan de zijkant van het perceel in gebouw B. Deze bedrijfspanden hebben een oppervlakte van 114 m2. Elke bedrijfspand heeft twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor
voldoende parkeergelegenheid. De ruimte is nagenoeg vrij indeelbaar.
Deze bedrijfspanden hebben op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 3 (unit 8) € 252.500,- excl. BTW V.O.N.
bedrijfspand type C bevindt zich aan de voorkant van gebouw B. Dit bedrijfspand heeft een oppervlakte van 100 m² en 3 eigen parkeerplaatsen. Het dak is voorzien van een lichtstraat wat zorgt voor meer natuurlijk
licht op de verdiepingsvloer. Dankzij het metselwerk en de grote raampartijen aan de voorkant heeft dit bedrijfspand een prachtige luxe uitstraling.
Dit bedrijfspand heeft op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 4 (unit 9) € 260.000,- excl. BTW V.O.N.
Dit prachtige hoekpand van 100 m² bevindt zich, net als unit type 03, aan de voorkant van gebouw B en beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.
Wat dit hoekpand onderscheidt zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als de zijkant. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Dit in combinatie met het metselwerk geeft de unit een luxe uitstraling.
Dit bedrijfspand heeft op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 5 (unit 10) € 327.500,- excl. BTW V.O.N.
Bedrijfspand 10 bevindt zich aan de achterkant van gebouw A. De unit heeft een oppervlakte van 156 m2, wat zorgt voor meer dan voldoende ruimte. De unit heeft twee eigen parkeerplekken. Door de
ramen aan de zijkant valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
De ruimte is nagenoeg vrij indeelbaar. Via een overheaddeur van circa 3,5 x 3,3 meter is de ruimte op de begane grond goed bereikbaar voor een transportbus.
Dit bedrijfspand heeft op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m

Type 6 ( unit 11 t/m 17) € 317.500,- excl. BTW V.O.N.
Dit type businessunit bevindt zich aan de zijkant van gebouw A. Als u op zoek bent naar veel ruimte, dan is dit bedrijfspand zeker geschikt voor u. Dit bedrijfspand heeft een lichtstraat, waardoor er voldoende licht naar
binnenvalt. De unit beschikt over 156 m² en heeft 2 eigen parkeerplaatsen pal voor de deur.
Deze bedrijfspanden zijn nagenoeg vrij indeelbaar. Via een overheaddeur van circa 3,5 x 3,3 meter is de ruimte op de begane grond goed bereikbaar voor een transportbus.
De bedrijfspanden hebben op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 7 (unit 18) € 285.000,- excl. BTW V.O.N.
Dit prachtige hoekpand heeft een oppervlakte van 134 m². Aan zowel de zijkant als de voorkant bevinden zich grote raampartijen, wat zorgt voor voldoende lichtinval en een luxe uitstraling.
De ruimte is nagenoeg vrij indeelbaar. Via een overheaddeur van circa 3,5 x 3,3 meter is de ruimte op de begane grond goed bereikbaar voor een transportbus.
Dit bedrjfspand heeft op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 8 (unit 19 t/m 25) € 275.000,- excl. BTW V.O.N.
De bedrijfspanden van type 08 zijn erg ruim met een oppervlakte van 134 m². Deze bedrijfspanden bevinden zich aan de zijkant van gebouw A en beschikken allemaal over 2 parkeerplaatsen.
Alle bedrijfspanden hebben een lichtstraat wat zorgt voor voldoende lichtinval op de eerste verdieping. De ruimte is nagenoeg vrij indeelbaar. Via een overheaddeur van circa 3,5 x 3,3 meter is de ruimte op de begane grond goed bereikbaar voor een transportbus.
De bedrijfspanden hebben op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 9 (unit 26 en 30) unit 26 € 305.000,- en unit 30 297.500,- excl. BTW V.O.N.
Deze bedrijfspanden bevinden zich op de hoek aan de kop van gebouw A. Aan de voor- en zijkant bevinden zich grote raampartijen, die in combinatie met het metselwerk zorgen voor een extra luxueuze uitstraling.
De bedrijfspanden hebben een oppervlakte van 125 m² en beschikt over 3 parkeerplaatsen.
De begane grond is voorzien van een dubbele openslaande deur. Aan de zijkant is een overheaddeur geplaatst van circa 3,5 bij 3,3 meter.
De bedrijfspanden hebben op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.

Type 10 (unit 27 t/m 29) € 277.500,- excl. BTW V.O.N.
Bedrijfspand type 10 is het eerste wat u ziet wanneer u het terrein op rijdt. Deze bedrijfspanden bevinden zich aan de voorkant van gebouw A en vormen het aanzicht van het gebouw.
De luxueuze uitstraling wordt gecreëerd door het vele metselwerk. Dankzij de lichtstraat in deze bedrijfspanden van 125 m2 is er altijd voldoende lichtinval.
De bedrijfspanden hebben op de begane grond een hoogte tot de verdiepingsvloer van ca. 3,70 m. De hoogte op de eerste verdieping is ca. 3,30 m.
De begane grond is voorzien van een dubbele openslaande deur.

Bestemming
De bedrijfspanden mogen onder andere gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Een en ander passend in het geldende bestemmingsplan. Indien u omtrent de bestemmingsmogelijkheden meer informatie wenst, neem dan contact op met de Gemeente Eemnes.

Vereniging van Eigenaren
Om u als eigenaar te ontzorgen, worden de panden verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve verzekering wordt afgesloten, dit is beter en goedkoper.