Hoge Naarderweg 7 H

TE HUUR: BETAALBARE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE MET UITSTRALING OP TOPLOCATIE

Het kleinschalige en sfeervolle pand ligt aan de rand van het centrum, tegenover het mooie gemeentehuis van Hilversum en het aangrenzende Dudok Park. Het betreft een kleinschalig complex met een rustige en unieke uitstraling, wat de ruimtes in het pand bijzonder geschikt maakt voor (para)medische beroepsbeoefenaren, home-offices of voor een klein kantoor, zoals voor ZZP’ers.
Een groot pluspunt is dat het pand nabij doorverwijzers (zoals huisartsen, consultatiebureaus etc.) ligt. Ook kan er volop gebruik gemaakt worden van parkeerplaatsen in de omgeving en is er WiFi aanwezig in de kantoor-/bedrijfsruimte.

De beschikbare kantoorruimte van circa 18 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het pand, in het deel waar voornamelijk coaches en psychologen gevestigd zitten. Mede door de ruime lichtinval heeft de vrijstaande kamer een sfeervolle, warme uitstraling.

Naast maatschappelijk beroepsbeoefenaars kunnen kleine bedrijven en zelfstandigen in andere beroepsgroepen ook uitstekend gebruik maken van de kantoor-/praktijkruimte. Een belangrijk gegeven is echter wel dat de rust centraal staat in het pand.

Bij het huren van de ruimte kunt u eveneens mede gebruik maken van de volgende faciliteiten:
– De gezamenlijke wachtruimte op de verdieping;
– De pantry (inclusief de aanwezige apparatuur);
– Sanitaire voorzieningen;
– Parkeren op eigen terrein (indien de parkeerplaatsen beschikbaar zijn).

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 340,- per maand exclusief 5% btw-compensatievergoeding.

Servicekosten:
Huurder is een vast bedrag aan servicekosten verschuldigd, zijnde € 90,- per maand exclusief BTW inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– warmtelevering;
– energielevering;
– waterlevering;
– onderhoud en periodieke controle cv-installatie en boiler;
– onderhoud van de brandblusinstallatie;
– periodieke glasbewassing buitenzijde van het pand;
– alle overige voorzieningen waarover de verhuurder en huurder overeenstemming bereiken dat de verhuurder voor de levering en/of periodiek onderhoud verantwoordelijk zal zijn;
– schoonmaakkosten algemene ruimte;
– Wifi.

Parkeergelegenheid:
Ruim parkeren op openbaar gebied in de nabijheid en voor het gemeentehuis van Hilversum. Er bestaat de mogelijkheid om voor dit adres een (digitale) parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente. De kosten hiervan bedragen volgens de tarieventabel 2024 € 200,- per jaar voor een zakelijke vergunning (SCHIL). Hiervoor verwijzen wij uitdrukkelijk naar het parkeerloket en beleid van de gemeente Hilversum.

Bestemming:
De huidige bestemming is voor maatschappelijke-en kantoordoeleinden.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.