Franciscusweg 279 A

Plezierig gelegen op het bedrijventerrein Kerkelanden, tegenover de vestiging van de Sligro, komt circa 285 m² showroom/kantoorruimte beschikbaar.
De ruimte heeft een zelfstandige entree met tochtsluis en gietvloer. Ook is er een aangrenzend bedrijfsdeel aanwezig.

Het bedrijventerrein kent een goede bereikbaarheid en heeft een directe aansluiting op de N-201 richting Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam) en Rijksweg A27 (Utrecht-Almere).

Door de aantrekkelijke ligging tegenover de Sligro, en de hoekligging met een royaal front, biedt deze showroom aantrekkelijke exploitatiemogelijkheden.

Beschikbaarheid:
circa 285 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond gelegen, verdeeld als showroom, kantoor en magazijnruimte/opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige, door huurder bezichtigde, staat inclusief de navolgende voorzieningen:
– betonnen bedrijfsvloer;
– industrieel plafond;
– aluminium pui voorzien van thermopane beglazing en zonneschermen;
– gas-cv installatie met radiatoren;
– toilet met fonteintje;
– kantoorkamers;
– toilet;
– overheaddeur.

Parkeergelegenheid:
Op het voorterrein heeft huurder de beschikking over enkele parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het bestemmingsplan kent aan dit perceel de bestemming Bedrijventerrein-3 toe. Derhalve zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 26.250,- op jaarbasis exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van aansluitingen bij de nutsbedrijven. Het gehuurde beschikt over zelfstandige aansluitingen.

Huurtermijn:
De huurtermijn wordt in overleg bepaald.