Havenstraat 66

Op het bedrijventerrein ’t Plaveen in Huizen, nabij het Oude Dorp en het Nautisch Kwartier, komt een zelfstandige en representatieve kantoorruimte van circa 140 m² beschikbaar. Deze ruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een gedeelde entree met hardhouten bordestrap.

De uitstraling van het geheel is zeer keurig. Het bedrijfsgebouw bevindt zich tegenover een woonwijk, waardoor er een hoog niveau van sociale controle is. .

Bij het gebruik van de kantoorruimte zijn standaard twee parkeerplaatsen inbegrepen. Naast deze privé-parkeerplaatsen zijn er ook ruime openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar.

De bedrijfsgebouwen, ontworpen door architectenkantoor Abken te Nieuwegein, zijn gebouwd met hoogwaardige materialen. Zowel de materiaalkeuze als de bouwkwaliteit zijn traditioneel en van uitstekende kwaliteit.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
– cv verwarming;
– verwarmingsradiatoren;
– LED verlichtingsarmaturen;
– lichtstraten (deels te openen);
– kantoorruimte voorzien van airco;
– vloerbelasting eerste verdieping 500 kg/m²;
– pantry voorzien van vaatwasser en close in boiler;
– toiletvoorziening;
– voordeur met intercom, op afstand te openen;
– zonwering (ramen eerste verdieping);
– gedeelde entree.

Meubilair is in overleg beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt
€ 115,- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is nader overeen te komen servicekosten verschuldigd, inzake de navolgende door vehuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– glasbewassing;
– glasverzekering;
– algemeen onderhoud buitenterrein;
– administratiekosten ad 5%.

In overleg wordt er tussen partijen nog een verdeelsleutel opgesteld voor het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Parkeergelegenheid:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op voorgelegen terrein. De huurprijs bedraagt € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijzonderheden:
Huurder is gerechtigd boven de luifel een passende naamreclame aan te brengen na goedkeuring VvE.

Het perceel is gesplitst in appartementsrechten, waarbij een Vereniging van Eigenaren is opgericht en een huishoudelijk reglement opgesteld. Huurder verklaart zich aan dit huishoudelijk reglement te houden, zodat het gehuurde en buitenterrein zijn verzorgde karakter behoudt.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel B.