B103161

Te koop winkel-woonpand gelegen op de kruising Albertus Perkstraat – ‘s-Gravelandseweg, nabij het kern winkelcentrum van Hilversum.
Het object is aangewezen als een gemeentelijk monument.

Het pand bestaat uit een winkel op de begane grond met magazijnruimte in de kelder, drie zelfstandige appartementen verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping.

De winkel beschikt over zelfstandige energiemeters en de appartementen zitten met drie huurders op één aansluiting waarbij de energiekosten netjes via de servicekosten verrekend worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 8098, appartementsrecht A1 en A2.

Huurgegevens
Adres: Albertus Perkstraat 1 te Hilversum
Huurder: bedrijf
Ingangsdatum: 1 maart 2020
Duur: 3 + 3 jaar, vervolgens telkens 5 jaar
Expiratiedatum: 28 februari 2026
Huurprijs: € 23.079,- per jaar

Adres: Albertus Perkstraat 1A te Hilversum
Huurder: particulier
Ingangsdatum: 2 juli 2020
Duur: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.838,72 per jaar
Servicekosten: € 2.760,- per jaar

Adres: Albertus Perkstraat 1B te Hilversum
Huurder: particulier
Ingangsdatum: 1 oktober 2021
Duur: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 12.767,88 per jaar
Servicekosten: € 1.140,- per jaar

Adres: Albertus Perkstraat 1C te Hilversum
Huurder: particulier
Ingangsdatum: 1 maart 2019
Duur: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.400,- per jaar
Servicekosten + meubilair: € 2.280,- per jaar

Huuropbrengst per jaar € 53.085,60
Servicekosten betaald door de huurders € 6.180,- per jaar