Coehoornstraat 3

Object:
Uitstekend bereikbaar vanaf de A1 en A27 (afslag Laren/Hilversum Noord) komt circa 175 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over begane grond (circa 45 m²) en verdieping (circa 130 m²) en een opslagruimtes van circa 185 m² unit 1 (circa 110 m²). De kantoorruimte bestaat uit een groot kantoorvertrek op de begane grond met toilet en keuken, en een grote open ruimte op de verdieping, welke desgewenst in overleg nader kan worden ingedeeld.
De royale daglichttoetreding door de vele ramen, maken de kantoorruimte tot een aangename werkomgeving. De opslagruimte kan je betreden door een eigen entree en is ideaal voor het opslaan van een aanhanger of caravan maar ook als werkplaats.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
· gas cv-installatie met radiatoren;
· basis elektra installatie met kabelgoten;
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
· pantry en toilet.

De kantoor-/atelierruimte is zeer geschikt voor audiovisuele doeleinden, maatschappelijke functies of als
creatieve werkomgeving voor reclamedoeleinden. Vanwege de rustige ligging is gebruik als administratiekantoor of andere zakelijke dienstverleners ook goed mogelijk.

De huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 1.375,- per maand exclusief BTW.
De huurprijs voor de opslag ruimtes:
unit 1 van circa 110 m² bedraagt € 725,- exclusief BTW

Parkeergelegenheid:
Op de openbare weg en in de omgeving zijn voldoende parkeerfaciliteiten voorhanden. Het eigen terrein is alleen bedoeld voor laden en lossen.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg te bepalen.