Weesp ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Het telt ongeveer 18.000 inwoners. Weesp ligt in het groene hart van Holland en is omgeven door natuurgebieden waar het goed toeven is. De ligging aan de rivier de Vecht geeft Weesp een speciaal karakter. Ook haar verleden als vesting is aan de stad af te zien. Weesp heeft een beschermd stadsgezicht.
Wandelaars, fietsers en watertoeristen kunnen hun hart ophalen in en rond Weesp. De economische bedrijvigheid speelt zich met name af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt. Het centrum van Weesp beschikt over een ruim winkelaanbod.
Object
Gelegen op uitmuntende locatie binnen het A1 winkelgebied van Weesp een winkelruimte van totaal 293 m².
De winkelruimte is gelegen tussen diverse publiekstrekkers waaronder Blokker, Adecco en diverse regionale detaillisten.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat ca. 302 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- winkelruimte circa 262 m²;
- magazijnruimte/pantry/dagverblijf circa 40 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 15 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
De eventueel door vorige huurder achtergelaten zaken worden om niet aan huurder overgedragen.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig in de directe omgeving aan de Nieuwstraat of aan de Achterom.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 69.000,- per jaar, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex(CPI)reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “rond de Grobbe” van de Gemeente Weesp geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als gemengde doeleinden VI, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel;
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.