De gemeente Soest heeft een oppervlakte van 46 vierkante kilometer en telt ruim 45.000 inwoners. Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Het is een plaats tussen bouw- en weilanden, bos en duin. Ooit was dit een uitgestrekt heidegebied. De bestaansbronnen zijn industrie, dienstverlening en landbouw. De afstand van Soest tot Utrecht bedraagt ongeveer 20 kilometer, tot Amersfoort 7 kilometer en tot Hilversum 10 kilometer. Deze plaatsen zijn zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer prima te bereiken.
Object
Circa 375 m² kantoor-/winkelruimte gelegen nabij A1 winkelgebied van Soest (Van Weedestraat). Gelegen op de eerste verdieping (vanaf meerdere zijden toegankelijk, zowel via trap als hellingbaan), op een B2 locatie nabij Lidl, Randstad en een videotheek Filmclub. Aan de om de hoek gelegen van Weedestraat (A1 locatie) bevinden zich de landelijke partijen zoals Hema, Intersport, Expert e.d. De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 4 m¹.
Deelverhuur is mogelijk:
Dillenburglaan 6: ca. 100 m², € 950, - per jaar, exclusief BTW;
Dillenburglaan 12: ca. 125 m², € 1.250,- per jaar, exclusief BTW;
Dillenburglaan 14: ca. 150 m², € 1.450,- per jaar, exclusief BTW.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief :
- pantry;
- toilet;
- elektrisch rolluik;
- (eventueel aan te brengen) systeemplafond.
Parkeergelegenheid
Voor de winkelruimte zijn voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis, blauwe zone) beschikbaar. Tevens is er parkeergelegenheid in de aan de achterzijde garage of aan de Van Weedestraat.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 15,- per maand, exclusief BTW. Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
De winkelruimte valt onder de bestemming Winkelgebied en kan derhalve gebruikt worden als:
- winkels;
- detailhandel;
- bedrijfsactiviteiten;
- dienstverlening.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.