Naarden, Kooltjesbuurt 1-

Naarden is de oudste stad van het Gooi. Door haar strategische, maar ook kwetsbare ligging kent Naarden een rijke en bijzondere historie. Naarden heeft één van de gaafste en meest oorspronkelijke verdedigingswerken van de wereld. Dankzij uitgebreide restauraties is het oorspronkelijke karakter goed bewaard gebleven. Naarden heeft ca. 17.000 inwoners. De Vesting kenmerkt zich door exclusiviteit (royaal aanbod van antiek), design (Jan des Bouvrie, Het Arsenaal e.a.), historie en ontspanning (horeca, musea). Het markante Arsenaal heeft door zijn uitstraling, clustering van hoogwaardige detaillisten, prominente ligging, goede parkeervoorzieningen een maximale aantrekkingskracht op de consument.Derhalve willen wij deze commercieel gezonde omgeving graag aanvullen met detaillisten in het midden en hogere segment welke de brancheringsmix aanvullen.

Object
De winkel is gelegen op de 1ste verdieping van het Arsenaal en gelegen tussen onder andere de publiekstrekkers als Jan des Bouvrie, De ontwerpstudio Des Bouvrie, Bang & Olufsen, Bulthaup, Alphenbergh leren vloeren, Bron Boutique Juwelier, Beukers vloeren en andere hoogwaardige detaillisten. De winkel kent een verkoopoppervlak van circa 36 m².

Opleveringsniveau
Gehuurde voldoet aan het servicepakket van het Arsenaal welke bij een bezichtiging ter plaatse nader word toegelicht.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving alsmede direct voor het Arsenaal is voldoende mogelijkheid tot gratis parkeren.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per kwartaal vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten/promotiekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 2.000,00 per jaar exclusief BTW, inzake het uitgebreide door het Arsenaal te verzorgen service pakket. Huurder betaalt promotiekosten ter grootte van € 3.682,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Bestemming
Detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Collegiaal met Voorma en Walch Makelaars Makelaars in het Gooi