Karaktervol gelegen in het groen tussen Huizen en Naarden-Vesting komt een zeer stijlvol kantoorgebouw beschikbaar. Het gebouw is modern met de representatieve uitstraling van een “Gooische kantoorvilla”. De villa wordt momenteel aan de buiten- en aan de binnenzijde geschikt gemaakt voor “state of the art” kantoorgebruik. De klassieke uitstraling van de villa wordt versterkt door zijn kenmerkende overstekken. De villa ademt een zeer plezierige werkomgeving uit en zal een bijzonder stijlvolle indruk maken bij de ontvangst van relaties/bezoekers.
De verhuurder is voorts bereid om in nauw overleg met de huurder aanpassingen te doen aan het object zodat deze zo optimaal mogelijk aansluit bij de wensen en eisen van de huurder.
Het object is per auto uitstekend te bereiken vanaf de A1. Per openbaar vervoer is het object te bereiken middels buslijn 100. Deze stopt op loopafstand van het object.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.860 m², verdeeld over 3 bouwlagen.
Begane grond 840 m² kantoor Beschikbaar
1e verdieping 760 m² kantoor Beschikbaar
2e verdieping 260 m² kantoor Beschikbaar
Het gehuurde is niet ingemeten conform de NEN 2580 meetmethode. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in complete staat opgeleverd, onder meer omvattend:
- representatieve entree, gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van de huurder;
- toiletgroepen per verdieping;
- pantry per verdieping;
- verwarming middels gas cv installatie met radiatoren;
- koeling middels airco units (split units) per kamer;
- gerenoveerd sanitair;
- serverruimte met patchkast;
- kabelgoten inclusief elektravoorziening en netwerkbekabeling (cat. 5E) met outlets;
- nieuwe systeemplafonds inclusief geïntegreerde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- personenlift.
Er is een ruim dakterras aanwezig met een prachtig uitzicht over de vijverpartij.
Parkeren
Er zijn 56 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke is afgesloten middels een hekwerk. De huurprijs bedraagt € 450,- p.p.p.j. excl. BTW
Servicekosten
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket, door verhuurder te verzorgen, leveringen en diensten.
BTW bepaling
De mogelijkheid bestaat om BTW vrij te huren. Alsdan is een BTW compensatie verschuldigd van 5% over de huursom.
EPA-label
Het gebouw is voorzien van label A.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Collegiaal met DTZ Zadelhoff v.o.f.