Het betreft een zeer representatief kantoorgebouw. Het gebouw kenmerkt zich door transparantie als gevolg van veel beglazing in de gangzones. Dit resulteert in een zeer prettig en vriendelijk gebouw met veel daglichttoetreding.
Het gebouw is direct in een parkachtig omgeving langs de Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort) te Naarden gelegen. Het gebouw maakt onderdeel uit van de strook kantoorgebouwen, die direct zichtbaar zijn vanaf de snelweg. Per auto is het gebouw uitstekend bereikbaar door de ligging nabij afslag 6 van de A1. Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed.
De totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.835 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping.
Voor de verhuur is momenteel 1.171,6 m² beschikbaar. Dit is als volgt in units te verdelen:
Begane grond ca. 225 m² linker vleugel, linker gedeelte
1e verdieping ca. 424 m² linker vleugel, linker gedeelte
ca. 56 m² twee vergaderzalen
2e verdieping ca. 466,6 m² linker vleugel, linker gedeelte. Beschikbaar vanaf zomer 2012.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 125 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• natuurstenen entree met receptie;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• rondom buitenzonwering;
• 3-voudig gecompartimenteerde kabelgoten ten behoeve van data- en telefoonbekabeling;
• centrale verwarming;
• all-air luchtbehandelingssysteem, waardoor de volledige luchtbehandeling per vertrek te regelen is;
• te openen ramen;
• intercominstallatie met deuropener;
• gezamenlijke dubbele toiletgroep.
Parkeren
De parkeernorm is 1:43.
De huurprijs bedraagt € 450,- p.p.p.j. excl. BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
Servicekosten
€ 41,24 per m² per jaar excl. BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.
Energiecertificaat
Van het kantoorgebouw is een energiecertificaat beschikbaar. Het gebouw heeft het D label toegekend gekregen.
Aanvaarding
In overleg.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Collegiaal met DTZ Zadelhoff, Jones Lang LaSalle en Appelhoven.