Het centrum van Laren dankt zijn landelijke bekendheid aan de karakteristieke kern met een groot aantal ondernemers in het hogere en het hoogste segment. In het centrum zijn zo’n 110 winkels gevestigd met
een gezamenlijk oppervlak van circa 11.000 m2 vvo. Het winkelaanbod wordt geclusterd rond de Naarderstraat, Brink, Sint Janstraat, Nieuweweg en Zevenend. Laren heeft een sterke bovenlokale functie, maar liefst
twee derde van de winkelende bezoekers komt van buiten Laren.
Object
Op levendige locatie, tussen en tegenover diverse publiekstrekkende ondernemers gelegen unieke winkelruimte.
De winkel heeft een totaal vloeroppervlak van circa 40 m² en is verdeeld over 2 gebouwen.
De voorste winkelruimte (deel 1) is ca. 22 m² groot, de achterliggende ruimte (deel 2) ca. 18 m².
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat casco opgeleverd met toiletunit (alleen in deel 2), winkelpui en basis elektrische installatie.
Parkeergelegenheid
In de omgeving bevinden zich diverse gratis parkeerplaatsen (blauwe zone).
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.250,- per maand. Er wordt geen BTW in rekening gebracht.
Bij te late betaling brengt verhuurder huurder een boete van € 150,- in rekening.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder zal de meters van gas en elektra op zijn naam zetten en het verbruik rechtsreeks voldoen aan de desbetreffende nutsbedrijven. Het waterverbruik dient te worden vergoedt aan de huurder van Nieuweweg 49
te Laren.
Huurtermijn
Een korte periode heeft de voorkeur.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborg verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2006 = 100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Bestemming
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan mag de parterre benut worden voor detailhandel doeleinden.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.