Het centrum van Laren dankt zijn landelijke bekendheid aan de karakteristieke kern met een groot aantal ondernemers in het hogere en het hoogste segment. In het centrum zijn zo’n 110 winkels gevestigd met een gezamenlijk oppervlak van circa 11.000 m2 vvo. Het winkelaanbod wordt geclusterd rond de Naarderstraat, Brink, Sint Janstraat, Nieuweweg en Zevenend. Laren heeft een sterke bovenlokale functie, maar liefst twee derde van de winkelende bezoekers komen van buiten Laren.
Object
Op fantastische locatie gelegen recentelijk gerenoveerde en verbouwde winkelruimte in het centrum omgeven door diverse hoogwaardige publiekstrekkers als Escada, Appelboom, Kerkhof Broques, ’t Bonte Paard en vele andere. De winkel heeft een totaal vloeroppervlak van circa 94 m² gelegen op de begane grond en 8 m² in de kelder. De winkel heeft een frontbreedte van ruim 6 meter. De magazijnruimte is gesitueerd in de kelder.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd waarbij voor de navolgende, nagenoeg nieuwe voorzieningen een passende overnamesom wordt gevraagd:
- luxe plavuizen vloer;
- rolluik;
- c.v. met vloerverwarming;
- gestuukt plafond met inbouwverlichting;
- airco-installatie.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt voor het eerste huurjaar € 45.000,- per jaar, exclusief BTW.
De huurprijs bedraagt voor het tweede huurjaar € 50.000,- per jaar, exclusief BTW.
Vanaf het derde huurjaar bedraagt de huurprijs € 55.000,- per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan betreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar + 5 optiejaren met een opzegtermijn van 12 maanden voor het einde van de huurperiode.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.