Uitstekend bereikbaar, met goede laad en losmogelijkheden aan de achterzijde, komt circa
600 m² bedrijfsruimte beschikbaar met bovengelegen circa 135 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is degelijk gebouwd als betonnen constructie en zeer functioneel te gebruiken door zijn kolomvrije overspanning van circa 10,5 meter en circa 6 meter vrije hoogte. De royale frontbreedte van 21 meter (twee aaneengeschakelde units) geeft de bedrijfsruimte extra attentiewaarde. Vanaf de bouw in 1986 is de bedrijfsruimte als drukkerij in gebruik geweest. De huidige ondernemer, drukkerij Blocx, heeft kenbaar gemaakt zijn huurovereenkomst niet te verlengen en is voornemens te verhuizen.
Bereikbaarheid
Huizen kent een goede bereikbaarheid vanaf zowel de A-1 als de A-27. Het busstation bevindt zich op steenworp afstand.
Parkeergelegenheid
Zowel op eigen terrein, als openbaar zijn in ruime mate parkeerplaatsen voorhanden voor personeel en de ontvangst van bezoekers.
Bestemmingplan
Het geldende bestemmingsplan Haven en Industriegebied kent aan het perceel de bestemming “Bedrijfsdoeleinden 2” toe. Toegestaan zijn bedrijven, met bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 tot en met 3, wat een ruim gebruik mogelijk maakt. Detailhandel is niet toegestaan.
Opleveringsniveau
Het object kent een no nonsense opleveringsniveau, inclusief de navolgende voorzieningen:
• afmeting bebouwing 21 meter breed en 29 meter diep;
• kolomvrije overspanning van 10,5 meter;
• zeer hoge vloerbelasting van 4.000 kg/ m²;
• kraanbaan met een capaciteit van 1.000 kg;
• zware elektriciteitsaansluiting van 80-85 KVA en 160 amp.;
• vrije hoogte onder betonbalk 5.80 meter, onderkant dak 6.60 meter;
• twee handbedienbare overheaddeuren (4x4 meter) met afzonderlijke loopdeuren;
• lichtkoepels in het dak, waardoor een goede lichtval in de bedrijfsruimte;
• vier heaters, 2 afzuigunits met een capaciteit van 30.000 kuub/uur;
• kantine, bedrijfskantoor en toiletruimte op de begane grond;
• kantoorruimte van 21 x 7 meter op eerste verdieping.
Aanvaarding
De lopende huurovereenkomst eindigt op 1 maart 2012. De vertrekkende huurder Blocx is bereid in overleg de bedrijfsruimte eerder ter beschikking te stellen.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.