Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrumfunctie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreek komen in Huizen recreëren en winkelen. Steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer, ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik. In het levendige hart van het centrum liggen moderne gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Naast het winkelgebied in het centrum en het strand is ook bij de Oude haven veel vermaak te vinden.
Object
Gelegen op aantrekkelijke locatie net buiten het A1-winkelhart van Huizen een winkelruimte/kantoorruimte met een eigen uitstraling en gelegenheid tot parkeren voor de deur.
De winkel-/kantoorruime is gelegen nabij Scapino, Hema, Schoenenreus.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkel-/kantoorruimte omvat circa 125 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- begane grond circa 125 m² winkelruimte/kantoorruimte voorzien van pantry en dubbel toilet;
De winkelruimte kent een breedte van circa 6,8 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- CV-installatie met radiatoren;
- Basis elektrische installatie;
- (Winkel)pui;
- Toilet (dubbel);
- Pantry;
- Systeemplafond met armaturen;
- Rolluik;
- Beveiliging (klasse 5) o.a. alarm en gehard glas;
- Laminaatvloer.
Parkeergelegenheid
Er is parkeergelegenheid aanwezig voor de winkelruimte op eigen terrein ( 1 plaats) alsmede in de straat en in de parkeergarage van Hema (blauwe zones).
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Centrumgebied dorp 2de herziening” van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Gemengde Bestemming (GBII), derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- dienstverlening;
- maatschappelijke doeleinden;
- detailhandel;
- kantoren;
- instellingen;
- bedrijven.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.