Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrumfunctie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreek komen in Huizen recreëren en winkelen. Steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer, ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik. In het levendige hart van het centrum liggen moderne gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Naast het winkelgebied in het centrum en het strand is ook bij de Oude haven veel vermaak te vinden.
Object
Gelegen op goede zicht locatie (A2) in het centrum van Huizen op de hoek van de Lindenlaan en de Meentweg in het voetgangersdomein een karakteristieke winkelruimte. Door de hoekligging
heeft de winkel een ruime etalage mogelijkheid
In de omgeving bevinden zich o.a. Benneton, Scheer en Foppen, Albert Hein, alsmede diverse gerenommeerde lokale ondernemers o.a. kleding, juwelier, schoenen, bakkerij enz.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 168 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- verkoopruimte circa 140 m²;
- kelderruimte circa 18 m²;
- dagverblijf met pantry/toilet circa 9 m²;
- magazijnruimte in souterrain circa 19 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 10 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- winkelpui;
- nieuw toilet;
- nieuwe pantry.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van de winkelruimte (blauwe zone) alsmede in een van de parkeergarages onder/bij Albert Heijn, Blokker of Hema.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Centrum Gebied dorp 2de herziening” van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Detailhandel II, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- Detailhandel.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.