In het centrum van Huizen is, op de eerste verdieping, de bedrijfsruimte van het voormalige snookercentrum beschikbaar gekomen. De bedrijfsruimte meet circa 10 meter breed en is 41 meter diep. De ruimte verkeert in een eenvoudige staat en is voorzien van een eenvoudige toiletgroep. De hoogte bedraagt 2.60 meter. De ruimte heeft beperkte daglichttoetreding via de ramen in de achtergevel. De entree bevindt zich op de begane grond in de zijgevel, naast de entree van de ondergelegen sportschool. Een houten trap geeft toegang tot de verdieping.
Het voorgelegen parkeerterrein is in medegebruik, in de Keucheniusstraat is onbetaald parkeren.
De bedrijfsruimte leent zich door de deels ontmantelde staat goed als basis voor de inbouw van voorzieningen ten behoeve van atelier-, verenigings- of als opslagruimte. Een vluchtweg bevindt zich in de achtergevel.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige eenvoudige staat opgeleverd, inclusief houten vloer, diverse plafonds (systeemplafond, houten plafond), verwarming met radiatoren. Eventuele inbouwvoorzieningen is de eigenaar bereid aan te brengen tegen nader overeen te komen voorwaarden.
Servicekosten
Huurder dient zijn eigen abonnementen af te sluiten met het energie- en waterleidingbedrijf.
Huurtermijn
Huurder streeft naar een langjarige huurovereenkomst van maximaal 5 jaar, maar is bereid een kortere huurtermijn in overweging te nemen.
Aanvaarding
Het object is direct te aanvaarden.
Bestemming
Het bestemmingsplan kent aan het perceel de bestemming “bedrijven” toe. Toegestaan zijn bedrijven, die voorkomen op de Staat van bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 en 2. Dit zijn bedrijven, die veelal in een woonomgeving gevestigd mogen zijn. Niet toegestaan zijn detailhandel, horeca en een garagebedrijf.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.