Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrumfunctie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreek komen in Huizen recreëren en winkelen. Steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer, ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik. In het levendige hart van het centrum liggen moderne gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Naast het winkelgebied in het centrum en het strand is ook bij de Oude haven veel vermaak te vinden.
Object
De winkelruimte is gelegen in het Oude Dorp van Huizen, binnen het voetgangersdomein in het centrum. De winkel is gelegen op een goede A1 locatie tegenover de HEMA, Belcompany, Livera en naast Van Leest, Het Huis opticiens en andere publiekstrekkers. Door de hoekligging alsmede zijtuin kan de zichtbaarheid en attentiewaarde gemaximaliseerd worden. De winkel beschikt tevens over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte op de begane grond omvat circa 95 ² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- winkelruimte circa 80 m²;
- dagverblijf/keuken/toilet circa 15 m²;
Op de eerste verdieping bevinden zich thans 3 magazijnruimte en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om de verdieping als woonruimte te gebruiken, totaal ca. 55 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 11 m¹.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 bergingen, waarvan 1 met kelder. Totaal ca. 40 m2.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- winkelpui; keuken; toilet.
Door de vertrekkende huurder kunnen de navolgende zaken in het gehuurde achterblijven:
- luchtgordijn;
- airco;
- alarminstallatie.
Parkeergelegenheid
Op het eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen (fileparkeren) aanwezig. Tevens is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid (blauwe zone) o.a. Hema en parkeergarage Albert Heijn.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.950,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
Huurperiode maximaal 2 jaar. Flexibele huurvoorwaarden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Centrumgebied Dorp” van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Detailhandel II (DII), derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel;
- kantoren;
- instellingen;
- bedrijven met baliefunctie.
De verdiepingen zijn tevens bestemd voor woondoeleinden.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.