Huizen, Huizermaatweg 2

In Huizen komt op een uitstekende zichtlocatie dit representatieve kantoorgebouw beschikbaar. Het is gelegen aan de doorgaande weg in Huizen en op loopafstand van het busstation. Hier vandaan gaan alle belangrijke busverbindingen richting omliggende plaatsen. Per auto is het kantoorgebouw ook zeer goed bereikbaar. De Rijkswegen A1 en A27 zijn op korte afstand gelegen.

Het totale verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 2.275  m², verdeeld over 4 bouwlagen en een rechter- en linkerdeel ( gezien vanaf de entree van het gebouw ).

Momenteel is voor de verhuur circa 2.028 m² beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk per verdieping, zijnde vanaf circa 279 m², en mogelijkerwijs, in overleg met verhuurder, zijn kleinere units ook bespreekbaar.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-    representatieve entreehal;
-    balie in de entreepartij;
-    te openen ramen;
-    luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
-    binnenzonwering (lamellen);
-    alarminstallatie;
-    toegangscontrole systeem (middels pasjes);
-    pantry op de begane grond;
-    liften;
-    kabelgoten inclusief elektriciteitsvoorzieningen en netwerkbekabeling (UTP cat 5 of 6);
-    systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-    toiletgroep per verdieping.

De netwerkbekabeling en binnenzonwering worden aan huurder om niet ter beschikking gesteld. Derhalve komt de ingebruikname, het onderhoud en de eventuele vervanging voor rekening van huurder.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim gelegenheid tot parkeren. De huursom bedraagt € 350,- p.p.p.j. excl. BTW. Tevens kan men op openbaar terrein gratis parkeren.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-    waterverbruik inclusief vastrecht
-    gasverbruik inclusief vastrecht
-    elektra verbruik inclusief vastrecht
-    glasbewassing
-     legen vuilcontainers
-    terreinonderhoud
-    telefoonkosten t.b.v. installaties
-    onderhoud en periodieke controle van verwarming- en koelinstallaties, luchtbehandelinginstallaties, liftinstallaties, elektrische installaties, parkeerinstallatie en tourniquet.
-    schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten en liften.
-    verlichting algemene ruimten en terrein
-    assurantiepremie buitenbeglazing
-    administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Jaarlijks zal verrekening plaatsvinden op basis van de werkelijke kosten waarbij huurders aandeel wordt berekend met als basis het gehuurde metrage in verhouding tot het totale metrage van het kantoorgebouw.

Huurtermijn
Maximaal twee jaar.

Aanvaarding
In overleg.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.