Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrumfunctie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreek komen in Huizen recreëren en winkelen. Steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer, ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik.
In het levendige hart van het centrum liggen moderne gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Naast het winkelgebied in het centrum en het strand is ook bij de Oude Haven veel vermaak te vinden.
Object
De winkel is gelegen aan de Raadhuisstraat (tussen de Kerkstraat en Havenstraat in) en ligt tegenover De Maretak (natuurwinkel) en de Expert. De ruimte betreft de helft van de huidige Phoenix-winkel (Verf & Glas) en leent zich uitstekend voor een speciaalzaak (detailhandel) en/of dienstverlener.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 155 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- begane grond circa 70 m²;
- souterrain circa 85 m² (magazijnruimte).
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 8 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- winkelpui;
- geëgaliseerde vloerafwerking;
- strakke wand en plafond afwerking;
- verwarmingsunit;
- pantry + toilet.
Parkeergelegenheid
Er behoren bij het gehuurde 2 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn in de directe omgeving alsmede direct voor de winkel voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 250,- per maand, exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- onderhoud van verwarmingsinstallatie;
- verbruik van gas, water en elektra.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
- dienstverlening;
- detailhandel.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.