Huizen, Betuining 0ong

In de nieuwbouw ontwikkeling Ensemble/Betuining nabij het winkelcentrum de Oostermeent te Huizen worden commerciële ruimten ontwikkeld. Drie ruimten zijn gelegen op de begane grond en één daarvan in een royaal toegankelijk souterrain, daarboven zijn moderne appartementen welke verkocht worden.
Door de ligging haaks op de rondweg en tegen het winkelcentrum de Oostermeent aan, beschikken de ruimtes over een hoge attentiewaarde en hebben een royaal en groeiend verzorgingsgebied met op steenworp afstand de Blaricummermeent. Door de brede bestemming en de royale daglichttoetreding is het pand uitermate geschikt voor maatschappelijke, dienstverlenende bedrijven zoals tandartsen, schoonheidsalons en andere (lichamelijke) verzorgende bedrijven.

Object
De ruimten hebben de volgende afmetingen:
Unit 1: ca. 169 m²
Unit 2: ca. 201 m²
Unit 3: ca. 115 m²
(Unit 1,2 en 3 zijn eventueel samen te voegen)
Unit 4 (souterrain): 74 m²
Unit 5 (souterrain): 150 m²

Opleveringsniveau
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De units zijn allen voorzien van de navolgende voorzieningen:
- moderne pui;
- aansluitingen gas, water en elektra;
- gladde vloerafwerking;
- mechanische ventilatie;
- optioneel: systeemplafond met verlichting, vloerbedekking, basis elektrische installatie/data bekabeling, scheidingswanden, koeling.
Tevens bestaat de mogelijkheid om de ruimtes anders in te delen of aan elkaar te schakelen.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is onder deze moderne ontwikkeling een parkeergarage exclusief voor de gebruikers ontwikkeld.

Aanvangshuurprijs
De basis huurprijs bedraagt circa € 150,- per m² per jaar exclusief BTW voor de begane grond en € 115,- per m² per jaar exclusief BTW voor het souterrain.
De huurprijs is afhankelijk van het opleveringsniveau en o.a. de lengte van de huurovereenkomst alsmede de locatie op de begane grond of het souterrain.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen medio 2011 te aanvaarden.

Bestemming
Door de brede bestemming en de royale daglichttoetreding is het pand uitermate geschikt voor maatschappelijke, dienstverlenende bedrijven zoals tandartsen, schoonheidsalons en andere (lichamelijke) verzorgende bedrijven.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.