Hilversum, Wilhelminastraat 1-21

Het kantoorgebouw is centraal gelegen in Hilversum, direct naast het NS-station Hilversum CS. Hiermee is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Daarnaast beschikt het gebouw over een eigen parkeerkelder waardoor ook de autogebruiker eenvoudig toegang heeft tot het gebouw.

Het totale gebouw is circa 8.275 m² waarvan circa 4.744 m² kantoorruimte en 71 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar is. De ruimten zijn verdeeld over begane grond tot en met 5e verdieping van de rechterzijde van het bouwdeel. Het linkerbouwdeel heeft een  eigen opgang en is in gebruik bij Wisselwerking.

De kantoorruimte beschikt over een uitstekend opleverniveau. Het huidige inbouwpakket wordt om niet ter beschikking gesteld aan huurder en bestaat onder andere uit hoogwaardige scheidingswanden voorzien van glas, vloerbedekking, databekabeling en bedrijfsrestaurant.

Bereikbaarheid
Centraal gelegen in het centrum van Hilversum en direct naast het Centraal Station. De locatie waarborgt een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en met de auto. Met de auto is het zeer goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A27. Het centrum van Hilversum is op loopafstand, een diversiteit aan restaurants, bars, winkels met een mix van oude en moderne architectuur kenmerken het centrum.

Het kantoor is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het openbaar vervoer:
•    10 m. vanaf Station Hilversum;
•    200 m. tot centrum Hilversum;
•    1 – 5 km. tot de A27;
•    1,5 km. tot de A1.

Vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.275 m². Voor de verhuur is circa 4.744 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond t/m 5e verdieping, beschikbaar alsmede circa 165 m² archiefruimte.

Verdieping                                Metrage (in m²)    Status
bouwlaag -2 (archiefruimte)    Ca.       8              beschikbaar
bouwlaag -1 (archiefruimte)    Ca.    110            beschikbaar
begane grond                             Ca.    151            beschikbaar
1e verdieping                             Ca.     550            beschikbaar
2e verdieping                             Ca.  1.294            beschikbaar
3e verdieping                             Ca.  1.295            beschikbaar
4e verdieping                             Ca.     921            beschikbaar
5e verdieping                             Ca.     533            beschikbaar
6e verdieping (archiefruimte) Ca.       47            beschikbaar

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 533 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat, inclusief aanwezige inbouwpakket (éénmalig en om niet ter beschikking gesteld), opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
•    archiefruimte;
•    beglazing zonwerend/isolerend;
•    beveiligingsinstallatie;
•    representatieve entree;
•    lift;
•    sanitaire voorzieningen per verdieping;
•    pantry per verdieping;
•    systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
•    verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren) voorzien van weersafhankelijke regeling;
•    scheidingswanden;
•    kabelgoten met elektra voorzieningen;
•    mechanische ventilatie met luchtbehandeling en topkoeling;
•    brandmeldinstallatie.

Parkeren
Er zijn 71 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeergarage beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 1.000,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 30,- per m² op jaarbasis excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Collegiaal met DTZ Zadelhoff v.o.f.