Hilversum, Utrechtseweg 79.

Op goed bereikbare locatie in Hilversum komt deze representatieve kantoorvilla beschikbaar.

Het totale metrage bedraagt circa 970 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
Kelder             circa 138 m²   verhuurd
Begane grond  circa 317 m²  verhuurd
1e verdieping   circa 295 m²  nog circa 150 m² beschikbaar
2e verdieping   circa 200 m²
Bijgebouw       circa   20 m²

Beschikbaar is derhalve in totaliteit circa 370 m² b.v.o. kantoorruimte.

Deelverhuur is goed mogelijk gezien de aanwezigheid van twee entreepartijen en trappenhuizen. De mogelijkheid bestaat per bouwlaag te huren (derhalve vanaf circa 150 m²).

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-    systeemplafonds voorzien van lichtsystemen (gedeeltelijk);
-    stucplafonds;
-    airco split-units (gedeeltelijk);
-    centrale verwarming door middel van radiatoren;
-    te openen ramen, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
-    buitenzonwering;
-    kabelgoten voorzien van elektrabekabeling met wandcontactdozen;
-    netwerkbekabeling (cat 5E) (huurder dient voor zijn rekening de splitsing en ingebruikname te verzorgen);
-    pantry’s voorzien van close in boilers op alle verdiepingen;
-    overwerktimer;
-    goederenlift;
-    twee entreepartijen en twee trappenhuizen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving is er een parkeerterrein aanwezig waar gratis geparkeerd kan worden.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 30,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijzen
1e verdieping: € 120,- per m² per jaar.
2e verdieping en bijgebouw: € 75,- per m² per jaar.
De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW en is bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.