In het markante en uitstekend in het zicht gelegen verzamelgebouw aan de Stationsstraat 12-18 te Hilversum is momenteel circa 1.620 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond en eerste verdieping. Het kantoorgebouw, waarvan de voorgevel recentelijk geheel gestukadoord is, bevindt zich schuin tegenover NS-station Hilversum CS en het busstation. Vanuit de kantoorruimte heeft men een royaal uitzicht over het stationsgebied, dat thans een metamorfose ondergaat door de bouw van diverse moderne woontorens en herontwikkeling van bestaande gebouwen.
Indeling
- een unit van circa 490 m² op de begane grond (links) met volledige etalagefunctie
- een unit van circa 490 m² op de begane grond (rechts)
- een unit van circa 385 m² op de 1e verdieping (links)
- een unit van circa 255 m² op de 1e verdieping (rechts)
Indien gewenst kunnen de beide units op de parterre worden samengevoegd tot één grote winkelruimte van 980 m² met een frontbreedte van 28 meter. Diverse indelingsvarianten zijn daarbij bespreekbaar.
In de kelderlaag zijn diverse kleinere bergingen alsmede twee grotere opslag- c.q. archiefruimtes van respectievelijk circa 60 m² en 40 m² te huur.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- topkoeling
- cv-installatie
- eigen pantry
- sanitair
- kabelgoten
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- scheidingswanden
- vloerbedekking
Parkeren
De twee parkeerkelders hebben een capaciteit van 28 plaatsen. Tevens bevinden zich 4 parkeerplekken langs de achtergevel van het gebouw. Openbare parkeergelegenheid (betaald) is beschikbaar op het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw en in de aan de overzijde gelegen openbare parkeergarage “Silverpoint” (abonnementen mogelijk).
Voor de parkeerplaatsen wordt een additionele vergoeding in rekening gebracht van:
€ 1.000,- excl. BTW per jaar voor een plaats in de kelder;
€ 600,- excl. BTW per jaar voor een plaats op maaiveld.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² per jaar excl. BTW.
Bestemming
De bestemming voorzien in kantoorruimte op de verdieping en in een veelzijdig gebruik van de begane grond, waaronder detailhandel, maatschappelijke doeleinden, dienstverlening en een kantoorfunctie.
Onder-/overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Aanvaarding
In overleg.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Collegiaal met DTZ Zadelhoff v.o.f.