Het object is gelegen in het centrum van Hilversum. Op loopafstand bevindt zich het kernwinkelgebied van Hilversum. Tevens is het intercity treinstation gelegen op loopafstand.
Het kantoorgebouw Noorderhaeve is omstreeks 1984 gebouwd en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 3.322 m² verdeeld over de begane grond en 3 verdiepingen. De hoofdingang van het complex is gesitueerd aan de Noorderweg.
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. Door de ligging van het object op ca. 500 meter afstand van het Centraal Station is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend.
Beschikbaar metrage (deelverhuur mogelijk per unit):
376 m² kantoorruimte begane grond
401 m² kantoorruimte tweede verdieping
475 m² kantoorruimte tweede verdieping
338 m² kantoorruimte derde verdieping
Bovengenoemd metrage inclusief aandeel algemene ruimten is vastgesteld op basis van NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in basis gerenoveerd opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- representatieve entree op de parterre (medegebruik);
- personenlift;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- 3-voudige mechanische ventilatie + topkoeling;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoonbekabeling;
- pantryvoorziening;
- verwarming door middel van radiatoren;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- te openen ramen;
- vloerbedekking;
Additioneel begane grond en tweede verdieping:
- glasvezel;
- patchkast op de tweede verdieping;
- bekabeling en CAT 6;
- scheidingswanden.
De vertrekkende huurder laat om niet achter de aanwezige netwerkbekabeling (cat. 5). De nieuwe huurder dient voor eigen rekening ingebruikname, onderhoud, reparatie en vervanging te verzorgen.
Parkeren
Er zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. De huurprijs bedraagt € 950,- p.p.p.j. excl. BTW.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 34,- per m² per jaar excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.